Pieter de Hooghstraat 491701 LB HeerhugowaardSchildersbuurt Zuid

OPEN HUIS ROUTE – ZATERDAG 3 OKTOBER VAN 11.00 TOT 15.00 UUR! Zaterdag 3 oktober doet Pieter de Hooghstraat 49 mee aan de Open Huis Route van Klaassen & Retz Makelaardij. Je bent deze dag van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken tussen 11.00 en 15.00 uur. Loop gerust binnen en ontdek zelf hoeveel ruimte, licht en sfeer deze woning te bieden heeft! Deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning biedt circa 122 m² woonoppervlakte op 193 m² eigen grond en is verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin, een open keuken met bijkeuken, vijf slaapkamers, een in 2025 vernieuwde badkamer, airconditioning, energielabel B en een vrijstaande schuur met overkapping. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd. Hierdoor biedt Pieter de Hooghstraat 49 een prettige combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen en is de woning een fijne basis voor nieuwe bewoners. Een woning waar je je snel thuis voelt Bij binnenkomst valt direct de prettige en huiselijke sfeer op. De woning heeft aan zowel de voor- als achterzijde meerdere ramen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenkomt. De royale leefruimte, de praktische indeling en de goede verbinding tussen de woonkamer en de achtertuin maken de begane grond bijzonder geschikt voor het dagelijks gezinsleven. Ook buiten is er verrassend veel ruimte. Aan de achterzijde ligt een fijne tuin met een vrijstaande schuur en overkapping. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar voor fietsen en andere spullen. Een ander praktisch voordeel is dat er achter de woning geen directe bebouwing aanwezig is, waardoor je aan de achterzijde een prettig gevoel van ruimte en vrijheid ervaart. Ook parkeren is hier praktisch. In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid. Goed onderhouden en comfortabel wonen De woning is door de jaren heen op verschillende punten onderhouden en gemoderniseerd. Zo is de badkamer in 2025 vernieuwd en beschikt de woning over HR++ en dubbel glas, een Remeha HR-combiketel uit 2020 en airconditioning. Een deel van de kozijnen is uitgevoerd in kunststof. De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van houten kozijnen en zijn goed onderhouden. De recente NWWI-taxatie van augustus 2026 bevestigt de goede onderhoudsstaat van de woning. De taxateur beoordeelde onder meer de vloeren, gevels, kozijnen, ramen en deuren, daken, keuken, badkamer, installaties en bijgebouwen als goed. Ook werden geen directe herstelkosten of kosten binnen één tot vijf jaar geraamd. Kortom: een woning die op belangrijke onderdelen al veel comfort biedt en waar je je als nieuwe eigenaar snel thuis kunt voelen. Een tuin met vrijheid én een praktische achterom De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer via de schuifpui en vanuit de berging. Achter in de tuin staat een vrijstaande schuur met overkapping. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar met fietsen en andere spullen. Het ontbreken van directe bebouwing achter de woning zorgt bovendien voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Een fijne straat voor jong en oud Ook de omgeving draagt bij aan het wooncomfort. De Pieter de Hooghstraat is een rustige straat waar verschillende generaties naast en met elkaar wonen. Speeltuintjes zijn op loopafstand en ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Voor gezinnen met kinderen is het prettig dat scholen, winkels, sportvoorzieningen en groen allemaal in de omgeving aanwezig zijn. De combinatie van een rustige woonomgeving, voorzieningen dichtbij en voldoende ruimte in en rondom de woning maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Een woning om direct van te genieten Pieter de Hooghstraat 49 biedt veel van wat je als koper van een gezinswoning zoekt: ruimte, vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime woonkamer, een fijne tuin, een achterom, energielabel B en een goede onderhoudsstaat. De woning is bovendien op belangrijke onderdelen al gemoderniseerd, waardoor je hier vooral kunt beginnen met wonen en genieten, in plaats van eerst grote werkzaamheden te moeten uitvoeren. De woning in het kort Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning Circa 122 m² woonoppervlakte 193 m² eigen grond 5 slaapkamers Ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin Open keuken met diverse inbouwapparatuur Praktische bijkeuken en berging Moderne badkamer, vernieuwd in 2025 Ingebouwde kasten op de eerste en tweede verdieping Combinatie van kunststof en houten kozijnen HR++ en dubbel glas Remeha HR-combiketel uit 2020 Airconditioning Energielabel B Vrijstaande schuur met overkapping Achterom aanwezig Geen directe bebouwing achter de woning Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving Goede onderhoudsstaat Geen directe herstelkosten volgens recente NWWI-taxatie Fabritiuspark en Waarderhout in de omgeving Scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij Bushalte op circa 8 minuten lopen NS-station Heerhugowaard goed bereikbaar Een fijne plek om thuis te komen Een woning hoeft niet alleen praktisch te zijn; het moet ook goed voelen. De combinatie van de lichte en ruime woonkamer, vijf slaapkamers, de tuin met achterom, de vrije ligging aan de achterzijde en de voorzieningen in de directe omgeving maakt Pieter de Hooghstraat 49 tot een woning met veel mogelijkheden voor een nieuw hoofdstuk. En dankzij de verschillende verbeteringen die al zijn uitgevoerd, kun je hier vooral genieten van de ruimte en het comfort dat de woning te bieden heeft. Kom zaterdag 3 oktober zelf kijken! Pieter de Hooghstraat 49 doet mee aan de Open Huis Route van Klaassen & Retz Makelaardij. Zaterdag 3 oktober 2026 11.00 – 15.00 uur Vrije inloop – je bent van harte welkom! Wil je liever op een ander moment rustig komen kijken? Uiteraard is het ook mogelijk om een individuele bezichtigingsafspraak te maken. Benieuwd of Pieter de Hooghstraat 49 jouw volgende thuis kan worden? Kom zaterdag vrijblijvend langs tijdens het open huis of neem contact op met Klaassen & Retz Makelaardij via 072 - 576 25 35