Platanenlaan 1081702 LN HeerhugowaardBomenbuurt

Een woning vol potentie op een toplocatie! Welkom aan de Platanenlaan 108 in Heerhugowaard – een ruime tussenwoning met een diepe achtertuin, vier volwaardige slaapkamers én een royale zolderverdieping. Deze woning biedt u de unieke kans om een solide basis helemaal naar eigen smaak en wens te moderniseren. Perfect voor starters of gezinnen die hun droomhuis willen realiseren! Rustig wonen met alles in de buurt Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de populaire wijk 'Bomenwijk'. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, speelvoorzieningen, supermarkten en openbaar vervoer. Bovendien ligt het winkelcentrum Middenwaard, met een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur, op slechts enkele minuten fietsen. Met de nabijgelegen uitvalswegen bent u ook zo richting Alkmaar of Amsterdam. Indeling van de woning Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is ruim en biedt toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek richting de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse onder- en bovenkasten, een 4-pits kookplaat met afzuigkap, oven, spoelbak en ruimte voor een koel-vriescombinatie en wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is diep (ca. 17 meter) en onderhoudsvriendelijk ingericht met zowel groen als bestrating. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en gereedschap. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een eenvoudige maar functionele badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, waar een dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel. Aangrenzend bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Bijzonderheden - Diepe, zonnige achtertuin op het noordoosten - Vier slaapkamers - Energielabel C - Gelegen in een rustige en groene woonwijk - Oplevering in overleg, kan snel - Transport vindt plaats bij Actus Notarissen te Heerhugowaard; - Woning wordt verkocht door woningcorporatie Woonwaard, in de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Koper is verplicht de woning minimaal 2 jaar na eigendomsoverdracht zelf te bewonen. Indien uit controle (inschrijving GBA en/of controle ter plaatse) blijkt dat koper de woning niet zelf bewoont, is koper een boete verschuldigd van 15% van de koopsom bij aankoop door koper t.b.v. Stichting Woonwaard Noord-Kennemerland. Afwijking van de zelfbewoningsverplichting is alleen toegestaan met vooraf verkregen schriftelijke toestemming van Stichting Woonwaard Noord-Kennemerland - Huurders die een sociale huurwoning van SVNK () in de regio Noord-Kennemerland achterlaten genieten een preferente voorkeurspositie boven andere particuliere biedingen; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan desgewenst een andere keuze maken indien er significante prijsverschillen zijn; Kortom: een ideale woning voor wie wil klussen en creëren. Zet vandaag nog de eerste stap richting jouw toekomstige droomhuis aan de Platanenlaan 108! Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten deze woning graag aan u zien.