Purperreiger 41704 XJ HeerhugowaardButterhuizen Zuid

Instapklare en duurzame nieuwbouwwoning met uitbouw, 4 slaapkamers en een zonnige tuin! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt? Dan is deze prachtige woning aan de Purperreiger 4 in Heerhugowaard precies wat je zoekt! Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Nieuwwaard, biedt deze woning alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Duurzaam, onderhoudsarm en klaar voor de toekomst Dit huis is optimaal geïsoleerd, heeft energielabel A+ en is voorzien van kunststof kozijnen, wat betekent dat schilderen nooit meer nodig is! De begane grond beschikt over vloerverwarming en twee zonnepanelen dragen bij aan lage energielasten. Daarnaast is de woning energie-neutraal gebouwd en volledig onderhoudsvriendelijk. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een ruim modern toilet. De uitgebouwde, lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte, met grote raampartijen en openslaande tuindeuren die zorgen voor een fijne verbinding met de zonnige achtertuin. De luxe open woonkeuken is echt eye-catcher, voorzien van A kwaliteit apparatuur en een droom voor kookliefhebbers. Het is voorzien van een modern kookeiland met inductiekookplaat en Elica afzuigsysteem, vaatwasser, Boretti inbouwoven met daaronder een Boretti wijnklimaatkast, grote koelkast, aparte vriezer en veel kastruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige lichte visgraat PVC-vloer en strak gestucte wanden. Eerste verdieping: Hier vind je drie ruime en lichte slaapkamers, allemaal voorzien van een strakke afwerking en een stijlvolle gietvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, tweede toilet Villeroy&Boch, Hotbath kranen, Grohe inloop douche en een openslaand raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de royale zolder, waar je alle vrijheid hebt om een vierde, ruime slaapkamer of een werkruimte te creëren. Ook hier ligt dezelfde lichte gietvloer en is er extra bergruimte achter de knieschotten. De cv-installatie, omvormer zonnepanelen en WTW-unit zijn keurig weggewerkt. Tuin: Geniet van het buitenleven in de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. De tuin is voorzien van nette schuttingen, een elektrisch zonnescherm, een ruim terras en een praktische berging voor fietsen en gereedschap. Locatie: De Nieuwwaard is een rustige en groene woonwijk, ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zoals het nabijgelegen Strand van Luna. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Heerhugowaard. Bijzonderheden: Bouwjaar 2018; Energielabel A+; Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen; Uitgebouwde woonkamer; Moderne luxe keuken met A-merk inbouwapparatuur Zonnige achtertuin op het zuidoosten; Brink warmteterugwinunit en Intergas HR Eco cv-ketel; Voldoende parkeergelegenheid in de straat; De wijk is heel rustig, veel gezinnen en ideaal speeltuintje voor de deur. Alleen bestemmingsverkeer en zeker waar wij wonen erg in de luwte. Binnen een paar stappen bij het Strand van Luna om heerlijk uit te waaien of snel bij een supermarkt/kinderopvang/basisschool; Oplevering in overleg, medio juli 2025. Ben je enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze moderne, instapklare woning!