Saturnuslaan 291702 BA HeerhugowaardPlanetenwijk

ZEER NETTE EN ENERGIEZUINIGE (LABEL A) TUSSENWONING MET MODERNE GARAGE, 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN. Deze keurig onderhouden middenwoning is instapklaar en voorzien van een moderne garage die direct grenst aan de achtertuin. De garage is volledig geïsoleerd, beschikt over elektra en verwarming en is ideaal te gebruiken voor hobby, opslag of als werkruimte. In 2020 zijn de keuken, badkamer en het toilet volledig vernieuwd, waardoor de woning een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. De keuken is open gemaakt voor een ruimtelijk gevoel en meer contact met de woonkamer. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met een verzorgde afwerking. De 2e verdieping is vergroot met een grote dakkapel, waardoor de voorzolder een prettige werkplek biedt en de vierde slaapkamer flink in ruimte is toegenomen. De woning is zeer energiezuinig met energielabel A, mede dankzij HR++ beglazing, dakisolatie en 14 zonnepanelen (2021). De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt veel zonuren en beschikt over een fraaie vijver van circa 20.000 liter, een paradijs voor de visliefhebber! Een instapklare, duurzame woning met een moderne uitstraling, verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin op de zon. De woning is bovendien zeer centraal gelegen, nabij het winkelcentrum en op loopafstand van het bus- en treinstation. Ben je al geïnteresseerd? Neem gerust telefonisch contact met ons op of stuur een e-mail voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: Via de entree betreed je de hal, waar zich de meterkast met maar liefst 11 nieuwe groepen en glasvezel bevindt. De toiletruimte is in 2024 vernieuwd en voorzien van een modern zwevend toilet en een fonteintje. Onder de trap is een praktische trapkast gerealiseerd, ideaal voor extra bergruimte. Aan het einde van de hal kom je in de moderne keuken (2020), die van alle gemakken is voorzien. Zo beschikt de keuken over een grote koelkast, een ruime vriezer met zes lades, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een stijlvolle zwarte afzuigkap, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser en een Quooker. Volledig uitgerust voor de echte kookliefhebber. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht op de straat, terwijl centraal in de woonkamer een sfeervolle houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde ligt slaapkamer 1 (3,16 x 3,04). Direct daarnaast bevindt zich de moderne badkamer (1,18 x 2,81), uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een douche met drain en Sunshower, en een designradiator. Aan de achterzijde bevinden zich de royale 2e slaapkamer (4,42 x 3,21) met een praktische tweedeurs schuifkast en de 3e slaapkamer (3,45 x 2,46). Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens. 2e verdieping: Op de overloop is aan de achterzijde een prettige werkplek ingericht, evenals de opstelling voor de wasmachine, droger en airco unit. In een vaste kast bevinden zich de cv ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De 4e slaapkamer (4,57 x 3,95) is opvallend ruim dankzij de in 2020 geplaatste dakkapel, die eveneens is voorzien van screens. Achtertuin: De achtertuin ligt op het noordwesten en geniet in de middag en avond van veel zon. Er is een vijver aanwezig met een inhoud van circa 20.000 liter, en de tuin is volledig katproof, ideaal voor binnenkatten die graag veilig buiten willen rondlopen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage met een nieuwe elektrische deur, voorzien van verwarming, elektra en extra isolatie: een perfecte ruimte voor de hobbyist. Aan de garage grenst een overkapping, geschikt voor het opslaan van haardhout en met toegang tot de achterzijde. Voortuin: De voortuin is groen en biedt veel privacy dankzij de vaste beplanting, waaronder een plataan en een banaanplant. Voor de tuin ligt nog een stukje gemeentegroen, wat zorgt voor een prettige, natuurlijke uitstraling aan de voorzijde van de woning. Verwarming Remeha Calenta (2022), eigendom Zonnepanelen Er zijn in totaal 14 zonnepanelen. Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.