Spectrum 211705 TJ HeerhugowaardStad van de Zon

Vrijstaande woning met royale tuin en energielabel A in De Stad van de Zon in Heerhugowaard! Aan een rustige straat met open ligging, aan het water, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning (2007) op een royaal perceel van 670 m². Een comfortabel en energiezuinig familiehuis met 174 m² woonoppervlakte, inpandige garage, zonnepanelen en zeer ruime en verzorgde tuin. Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen zoals scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende afspraak met één van onze Magneet Makelaars. Deze woning in één oogopslag: - Vrijstaande woning - Eigen oprit met plek voor meerdere auto's of zelfs camper en auto's - Perceel 670 m² eigen grond - Inpandige garage - Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen - Instapklare woning. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toilet en toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, de woonkamer heeft hierdoor een goede verbinding met de ruime tuin eromheen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een massief houten vloer, gestucte wanden en plafond, airco-unit en een gashaard. De open ligging aan het water zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de praktische indeling is er een prettige balans tussen koken, tafelen en ontspannen. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van elektra en water en biedt naast parkeerruimte ook praktische opslagmogelijkheden. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en een bergruimte met stookruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De grote slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kledingkast. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte leent zich uitstekend als bergzolder, werkruimte of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens ruimte om de wasmachine te plaatsen en er een wasruimte van te maken. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de situering aan het water geniet u hier van een open uitzicht en een vrije ligging. De tuin is verdeeld in meerdere zithoeken/terras, hierdoor heeft u door de dag heen zowel zon als beschutting. De woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. De vrijstaande houten berging biedt extra opslagruimte voor fietsen en tuinmaterialen. Ligging Gelegen in een rustige woonwijk in Heerhugowaard, aan vaarwater en met een open karakter. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar.