Spirealaan 281702 JH HeerhugowaardRecreatiebuurt

Wat een buitenkans, deze compleet gerenoveerde HOEKWONING met BERGING/TUINOVERKAPPING is met recht instapklaar! Vanaf 2019 is het gehele huis getransformeerd tot wat je nu kunt bewonderen op Funda. Of de verkopers zijn geslaagd … is de vraag? Zeker-te-weten! Deze woning beschikt over 110 m2 woonoppervlak en is vrij gelegen aan een groen perkje, op de hoek met de Iepenlaan. Door de situering heb je zowel aan de voor- als aan de zij/achterkant vrije zichtlijnen en veel zon- en daglicht in huis. De sfeer, stijl en inrichting is helemaal van deze tijd. Beneden zijn diverse kozijnen vernieuwd en is HR++ glas geplaatst. De begane grond is voorzien van luxe grote plavuizen met vloerverwarming. De keuken is echt een plaatje, luxe uitgevoerd met heel veel werkbladruimte en ook kastruimte. En niet te vergeten afgewerkt met kwalitatief goede inbouwapparatuur van Siemens en een Quooker kraan. De wanden en plafonds zijn vlakgestuukt. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en hangend toilet. De 2e verdieping is in 2020 voorzien van een brede kunststof dakkapel (Schipper) en is nu in gebruik als werkkamer. Heb je al bedacht dat hier ook je opgroeiende, thuiswonende, middelbare schoolgaande puberdochter of -zoon kan slapen … dat zou dan perfect uitkomen! De voor- en achtertuin zijn ook aangepakt en een toonbeeld van hoe strak en onderhoudsvrij alsook gezellig modern je kunt genieten van het buitenleven. Op zoek naar het spreekwoordelijke gespreide bedje? Bel of mail met ons kantoor snel voor het inplannen van een bezichtiging! Begane grond: Entree, hal,meterkast, trap, trapkast, luxe toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ruime woon-/eetkamer met grote raampartijen, hoekraam en schuifpui aan de tuinzijde. De begane grond is afgewerkt met grote lichtgrijze plavuizen voorzien van vloerverwarming. De open keuken loopt door in het aanbouwtje aan de tuinzijde (waar ook de achterentree zit) en beschikt over grote ramen met veel daglicht. De keuken zelf is luxe uitgevoerd en beschikt over een lang en diep werkblad in combinatie met veel kastruimte. Alle inbouwapparatuur is van Siemens en er is een Quooker kraan aanwezig. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en hangend toilet. De gehele verdieping is voorzien van kunststof ramen/kozijnen met HR glas en draai-/kiepramen. Tweede verdieping: Bereikbaar door middel van een vaste trap, door de plaatsing in 2020 van een brede dakkapel (in kunststof uitgevoerd, met draai-/kiepramen en HR++ glas) is er een royale slaap-/werkkamer beschikbaar. De cv- opstelling (HR Intergas Kombi Kompakt uit 2018) is weggewerkt in de bergruimte. Buiten / parkeren: De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van een onderhoudsvrij terras (gefundeerd en gewapend beton en aan de zijkant voorzien van een tuinborder en een stenen tuinmuur. Achterin de tuin zit de fietsenberging en een mooie tuinoverkapping om lekker onder te chillen. Achtertuin bereikbaar via poortdeur in de zijmuur. Parkeren kun je direct achter de woning in de openbare parkeervakken. Buurt: De woning is gelegen in de geliefde Bomenwijk, een fijne woonomgeving voor jong en oud. Genoeg keuze uit (basis)scholen in de buurt, Centrumwaard winkelhart in de oude dorpskern of winkelcentrum Middenwaard, horeca, zwembad Waardergolf, het bos Waarderhout of het Rosariumpark. Diverse sportverenigingen zijn op loop- en fietsafstand voorhanden. Tevens zijn de openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen richting Alkmaar/Amsterdam goed en snel bereikbaar. Kenmerken: • Bouwjaar 1969 en volledig gemoderniseerd vanaf 2019. • Woonfunctie 110 m2 en bruto inhoud 377 m3. • Perceel eigen grond van 162 m2. • Luxe keuken, luxe badkamer en luxe toiletruimte op de begane grond. • 4 slaapkamers. • CV-ketel HR Intergas Kombi Kompakt (2018) huurprijs € 35,80/maand. • Diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten. • Energielabel C, definitief tot 06-01-2035. • Aanvaarding in overleg Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!