Steigerdijk 1351705 MR HeerhugowaardZuidwijk

** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda of per email ** Wie op zoek is naar een betaalbare ruime tussenwoning met achtertuin aan het water is hier aan het juiste adres! Gelegen in een rustig woonhofje aan de pier is het echt genieten! De woning heeft een ruime woonkamer, open keuken, 3 goede slaapkamers, berging op de begane grond en een riante bergzolder. De auto’s worden op de Steigerdijk geparkeerd, zodat er een veilige en rustige woonomgeving aan de voorzijde is gecreëerd. Dichtbij sportvoorzieningen, kinderopvang, school, supermarkt, winkelcentrum Middenwaard gelegen op slechts enkele minuten afstand en nabij uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de kust. Indeling: Begane grond: Entree met gang, meterkast, uitpandig te bereiken berging, hoekkeuken met veel kastruimte, composiet werkblad, 6 pits SMEGG fornuis, magnetron, vaatwasser, koelkast (met vriesvak) en afzuigkap. De ruime tuingerichte woon-/eetkamer (31 m2); binnenhal met trap en toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje. De begane grond beschikt tenslotte over een stroken vinyl vloer. Eerste verdieping: De royale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers (11 m2 + 12 m2 + 15m2). De eigenaar heeft de versleten vloerbedekking alvast weggehaald, zodat de koper direct zijn eigen smaak vloer neer kan leggen. Tot slot is de geheel betegelde badkamer uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafel met meubel. Tevens bevindt zich op de overloop een inpandige berging (annex was- en stookruimte Intergas 2016). Vliering: Door middel van een vlizotrap betreed je een ruime zolderberging onder de kap (waar je in het midden circa 1,50 meter vrije hoogte hebt). Tuin: De zonnige tuin is gelegen aan vaar/zwemwater en gesitueerd op het noordwesten. Bijzonder om te vermelden is de aanwezigheid van een luxe vanaf de bouw als meerwerk uitgevoerde gegalvaniseerde trap richting het water, waar je een kano of bootje kunt aanmeren. De berging bevindt zich inpandig aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor de fietsen en tuinspullen. Tevens is hier de opstelplaats voor de afvalcontainers. Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen op een rustig wooneilandje aan een van de vele (zij)pieren van de Steigerdijk, omringd door het schone (vaar/zwem/vis)water van het meer van Luna. Dit maakt onderdeel uit van het recreatiegebied (park/strand) van Luna, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen. De wijk biedt alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkten, basisscholen, en goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam). Parkeren: Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de openbare parkeervakken in de directe omgeving van de woonpieren (aan de Steigerdijk). Tevens zijn hier parkeerplekken met laadpalen aanwezig. Kenmerken van de woning: • Bouwjaar 2004. • Eigen grond 106 m2. • Woonoppervlak 107 m2. • Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Voorbereidingen (riool) voor aanleggen 2e toilet reeds aanwezig. • Intergas CW 5 (2016) • Zonnige achtertuin aan het water (met trap) op het noordwesten. • Energielabel A (definitief). • Oplevering in overleg. Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart U tijd, geld en zorgen.