Stellingmolen 61703 TG HeerhugowaardMolenwijk

Hier is het top wonen nabij winkelcentrum Middenwaard met al zijn winkels, horeca, bioscoop en theater, het NS-station is om de hoek. Deze super leuke TUSSENWONING (76m²/ 281m³) is ideaal voor een starter of doorstromer die juist wat kleiner wil gaan wonen. We bieden je aan een tophuis met twee slaapkamers, een luxe badkamer, een prima woonkamer met een open keuken en een heerlijke voor-, en achtertuin. Het huis is heel goed onderhouden en instapklaar. Maak snel een afspraak dan ben je van harte welkom! Begane grond: Entree met nieuwe voordeur, hal, meterkast en toegang tot de woonkamer. De Z-woonkamer (25m²) heeft laminaat op de vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt met structuurverf. De woonkamer heeft nieuwe radiatoren, een vaste kast en aan de voorzijde een elektrisch bedienbaar screen. De keuken aan de tuinzijde is in een L-opstelling geplaatst. De keuken (4m²) is netjes uitgevoerd met lichte frontjes en een granieten werkblad. De keuken heeft een fornuis met een 4-zone inductie kookplaat en een oven, een vaatwasser en een afzuigkap. Nieuwe deur naar de tuin. In de praktische bijkeuken is ruimte voor de koelkast/vriezer alsmede de wasmachine en de droger. Tussenhal met luxe toilet voorzien van wandcloset en fontein, trapopgang. 1e verdieping: Op de 1e verdieping twee prima slaapkamers (13m² en 15m²). Beide kamers hebben laminaat op de vloer en de wanden zijn voorzien van behang en structuurverf. De Velux dakramen zijn in 2010 vernieuwd. De badkamer is in 2021 compleet nieuw ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Ook hier is het dakraam nieuw. Een extra aansluiting voor een wasmachine is hier ook aanwezig. Op de overloop een bergkast met de CV-ketel, de mechanische ventilatie en de omvormer. Tuin: De achtertuin op het zuidoosten heeft elektrisch bedienbare zonwering, tegels, borders en een kunststof fietsenberging. Voorts een achterom. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1988; - Energielabel: A; - Grotendeels HR++ beglazing; - CV-ketel Intergas HR 2024; - Mechanische ventilatie box 2020: - Dakgoten voor en achter 2023; - 6 Zonnepanelen van 2014. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!