Tijger 241704 TR HeerhugowaardButterhuizen Noord

Wat een heerlijke woning! De royale afmetingen van deze 2-onder-1 kapwoning mét inpandige garage maken het tot een zeer aantrekkelijk object. We bieden u een ruim woongedeelte aan, door de uitbouw van 2,5 meter. Laten we de zonnige ligging van de tuin ook niet onbenoemd laten, want wat zult u hier heerlijk genieten onder de grote veranda. Het plekje in deze gezinsvriendelijke wijk is ook top. U woont rustig, maar toch profiteert u van een gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum Middenwaard en diverse scholen. Een mooie wandeling maakt u in het Luipaardpark, direct naast de woning. Kortom, een perfecte plek voor u en uw (toekomstige) gezin. We laten de woning met veel plezier aan u zien. Belt u ons voor een bezichtiging? Bouwjaar 1991, inhoud circa 634 m³, woonoppervlakte circa 151 m², overige inpandige ruimte circa 25 m², externe bergruimte circa 6 m² en perceeloppervlakte circa 263 m². Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De uitbouw aan de achterzijde zal u direct opvallen. Door de uitbouw geeft het zitgedeelte verschillende opties in opstelling. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de bijkeuken en de garage. In de bijkeuken staat de wasmachine-opstelling en de garage is voorzien van een ruime vliering. De keuken en eethoek zijn aan de voorzijde van de woning aanwezig. De keuken is 3 jaar geleden volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. 1e verdieping: Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 3 nette slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kast en inbouwkast met schuifwand. U kunt er ook voor kiezen om deze kamer op te splitsen in 2 slaapkamers maar een ruime hoofdslaapkamer is zeer prettig! Voorts zijn aan de voorzijde 2 slaapkamers aanwezig. Een van deze kamers is in gebruik als kantoorruimte en de 2e als slaapkamer. Op deze verdieping is verder nog bergruimte aanwezig in de vorm van een inbouwkast. Tot slot treffen we hier de badkamer welke voorzien is van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. 2e verdieping: Op de 2e verdieping treft u een ruimte die in twee gedeeltes is gesplitst. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, ideale ruimte om als slaapkamer of werkkamer te gebruiken. Aan de voorzijde is een extra dakraam geplaatst en kan dienen voor opslag. Tenslotte is op deze verdieping de heteluchtverwarming installatie en cv-ketel geplaatst in een keurige inbouwkast. Tuin: Via de schuifpui aan de achterzijde loopt u zo de zonnige achtertuin in. De besloten achtertuin op het zuidoosten is met liefde onderhouden. Er staat een prachtige veranda, waar u heerlijk kunt genieten! Ook aan een extra bergruimte is gedacht. Via de zij-om loopt u zo het Luipaardpark in. Aan de voorzijde van de woning heeft u parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Royale, 2-onder-1-kapwoning in de geliefde wijk ‘Butterhuizen’; - Fijne locatie met goede uitvalswegen en NS-station op fietsafstand; - Grote veranda; - Inpandige garage met grote vliering; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!