van der Weydenlaan 461701 XK HeerhugowaardSchildersbuurt Noord

KEURIG ONDERHOUDEN EN NAAR ACHTEREN UITGEBOUWDE MIDDENWONING MET KUNSTSTOF KOZIJNEN. De woning is al meer dan 53 jaar met zorg en liefde bewoond door de eerste eigenaar en is op veel onderdelen aangepast en verbeterd. In 2020 is de woning volledig opnieuw gevoegd en daarna geïmpregneerd. De woning beschikt onder andere over kunststof kozijnen, vier slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en een dakkapel op zolder aan zowel de voor- als achterzijde. Achter in de circa 12 meter diepe tuin bevindt zich een stenen berging met een steeg voor een achterom. De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale keuken met diverse inbouwapparatuur gerealiseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer, voorzien van een douchecabine, designradiator en een tweede zwevend toilet. Via de voorzolder bereik je de ruime zolderslaapkamer met dubbele dakkapel en praktische knieschotten. Ben je al geïnteresseerd? Neem dan telefonisch contact met ons op of stuur een e-mail voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: entree/hal (1,55 x 1,38) met bergkast en vernieuwde meterkast, voorzien van 2 aardlekschakelaars en 5 groepen. Achter de hal bevindt zich de gang (3,58 x 2,06) met garderobenis, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer/keuken. Aan de achterzijde is de aangebouwde keuken (3,15 x 2,64), uitgerust met een losse koel-/vriescombinatie, RVS afzuigkap, combimagnetron, losse vaatwasser en een close-in boiler. Eerste verdieping: via vaste trap met 14 treden toegang tot de overloop. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 1 (3,55 x 3,70) met vaste wastafel en daarnaast de in 2002 gemoderniseerde badkamer (1,66 x 2,01), voorzien van een 2e zwevend toilet, vaste wastafel, designradiator en douchecabine. Aan de achterzijde liggen slaapkamer 2 (4,17 x 3,01) en slaapkamer 3 (3,13 x 2,74) met vaste kast. Tweede verdieping: via vaste trap toegang tot de voorzolder (2,07 x 2,04) met opstelling voor de wasmachine, cv-installatie en een vaste kast (1,76 x 2,75) met Velux dakraam. De ruime zolderslaapkamer (5,67 x 3,70) beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over een kunststof dakkapel (2000), een vaste wastafel en knieschotten. Het bitumen dak van de dakkapellen is in 2025 volledig vernieuwd. Achtertuin: heeft een diepte van circa 12 meter en een breedte van 6 meter. Achter in de tuin staat een stenen berging (2,04 x 3,62), voorzien van elektra, en er is een steeg voor een achterom. Garage: gelegen direct naast de woning op het garageplein en voorzien van een eigen elektrameter en elektrische sectionaaldeur. De garage is apart bij te kopen voor € 30.000 k.k. Verwarming HR Remeha Tzerra (2013), eigendom Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Garage: Op het garageplein, direct naast de woning, bieden wij separaat een ruime garagebox aan. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur (2010) en een eigen meterkast. De vraagprijs bedraagt € 30.000,– k.k. In 2016 is het dak van de garagebox vernieuwd. Het is mogelijk om de garagebox in combinatie met de woning aan te kopen, wat zorgt voor extra gemak en optimale bereikbaarheid. De voorkeur gaat uit naar een koper die zowel de woning als de garage aankoopt. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op vrijdag 16 januari 2026 om 12:00 uur.