van Dussenlaan 121701 AH HeerhugowaardHeemradenbuurt

Ruime verduurzaamde (label A) tussenwoning in de Heemradenwijk! Deze ruime tussenwoning is een mooie buitenkans voor wie op zoek is naar een energiezuinige eengezinswoning op een rustige plek, aan een groene laan. De woning is recent volledig verduurzaamd en verkeert in een frisse en verzorgde staat. Met een speelse indeling, een royale woonkamer, een keuken in de uitbouw en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Ook buiten is het volop genieten: Een ruime onderhoudsvrije voortuin en de heerlijke en verzorgde (extra diepe) achtertuin met berging maakt het plaatje compleet. De ligging is bovendien ideaal, aan een niet doorgaande laan met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, met voldoende parkeergelegenheid achter en naast de woning (vrij parkeren), in de geliefde Heemradenwijk, met uitvalswegen, scholen, het NS-station en zowel het oude als nieuwe centrum van Heerhugowaard op korte afstand. Indeling Begane grond Via de ruime entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang betreedt u de woning. De ruime woonkamer is speels ingedeeld met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een royale eetkamer. De open keuken in hoekopstelling bevindt zich in de uitbouw met lichtkoepel en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven, aangevuld met een losse koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m², 13 m² en 8 m², allen voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan er 1 voorzien is van een inbouwkast, de derde, eveneens ruim, aan de voorzijde. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime douchehoek, elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel, een toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, voorzien van een dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde. Hier bevindt zich een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (2024). Tevens vindt u hier de vierde slaapkamer van ca. 20 m². Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de lage bebouwing in de omgeving is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Zowel de voor- als achtertuin zijn modern aangelegd (2025) en keurig onderhouden. De achtertuin is extra diep over de gehele breedte in vergelijking tot de andere woningen in de straat. De tuin beschikt daarnaast over een ruime berging met een extra brede deur zodat er met gemak een motor en/of een bakfiets gestald kan worden. Uiteraard is de tuindeur ook extra breed. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 133 m²; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd (vloer-, gevel- en dakisolatie); - HR++ beglazing; - Centrale ligging nabij centrum, scholen, NS-station en de uitvalswegen. Kortom: een duurzame woning op een fijne locatie. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!