van Necksingel 291701 AE HeerhugowaardHeemradenbuurt

Thuiswerken in je eigen kantoor beneden, vier slaapkamers boven en 's avonds de zon in je tuin op het westen. Aan de van Necksingel 29 valt alles op zijn plek. In de rustige Heemradenwijk in Heerhugowaard staat deze verrassend ruime tussenwoning met circa 132 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Je krijgt hier een woonkamer met hoog plafond en een grote schuifpui naar de tuin, een open keuken met Quooker, een handige bijkeuken, een apart kantoor op de begane grond en maar liefst vier slaapkamers. Met energielabel A en tien zonnepanelen op het dak woon je bovendien comfortabel én zuinig. En aan de voorkant? Geen directe overburen, maar vrij uitzicht over een brede sloot. Een fijne gezinswoning met ruimte voor iedereen, in een rustige straat met scholen en winkels dichtbij. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Vannecksingel29.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze fijne woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN • Tussenwoning met 4 slaapkamers en een kantoor aan huis • Woonoppervlakte ca. 132 m², perceel 177 m² • Geen directe overburen: vrij uitzicht over het water aan de voorzijde • Energielabel A en volledig geïsoleerd • 10 zonnepanelen van 300 Wp • Cv ketel (Intergas, 2022) • Woonkamer met houten parketvloer en grote schuifpui • Vloerverwarming in de hal, keuken en het kantoor • Keuken met granieten werkblad, inductiekookplaat, Quooker en Bosch vaatwasser • Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger • Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel • Achtertuin op het westen (ca. 76 m²) met veel privacy en elektrisch zonnescherm • Aangebouwde houten berging met elektra en achterom LOCATIE: De woning ligt aan een rustige straat in de Heemradenwijk, een fijne woonwijk in Heerhugowaard. Aan de overkant van de stoep ligt een brede sloot, dus geen directe overburen en een vrij uitzicht over het water vanuit je woonkamer en voortuin. Winkelcentrum Centrumwaard ligt op loopafstand en ook voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: ALDI en DekaMarkt zitten allebei binnen een kilometer. Basisscholen en kinderopvang vind je op korte afstand en het Trinitas College ligt op zo'n 1,2 km. Het NS station Heerhugowaard en winkelcentrum Middenwaard zijn goed bereikbaar op de fiets en via de uitvalswegen ben je snel richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam. Rustig wonen, met alles wat je nodig hebt in de buurt. INDELING: BEGANE GROND Via de voortuin kom je bij de entree. De hal is voorzien van vloerverwarming en geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, de keuken en het kantoor. Het kantoor aan de voorzijde is een heerlijke plek om rustig thuis te werken en heeft ook vloerverwarming. Liever een speelkamer of hobbyruimte? Dat kan natuurlijk ook. De woonkamer van circa 29 m² loopt door van de voorgevel tot aan de grote schuifpui naar de achtertuin. Het hoge plafond, de houten parketvloer en de licht afgewerkte wanden geven de ruimte een royaal en warm gevoel. De keuken (2019) staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een granieten werkblad en diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, grote koelkast, vriezer, afzuigkap, Bosch vaatwasser en een Quooker. Ook hier loop je op vloerverwarming. Achter de keuken ligt de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een voorraadkast en een wasbak. Via de deur in de bijkeuken stap je zo naar buiten. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, afgewerkt met laminaat en lichte wanden. Dankzij de grote dakkapel aan de voorzijde heb je hier extra ruimte en licht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een hoog plafond en in een van de kamers is een vaste kast aanwezig. Daarnaast is er op deze verdieping een handige bergruimte. Het hangende toilet is separaat van de badkamer. De badkamer met raam aan de voorzijde is in 2025 deels gerenoveerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder staan de cv ketel en de omvormer van de zonnepanelen en is ruimte voor extra opslag. Hier heb je de mogelijkheid om vierde slaapkamer te realiseren, lekker ruim en met een dakraam voor daglicht. TUIN Aan de voorzijde heb je een mooie voortuin met zicht op het water. De achtertuin ligt op het westen, is circa 76 m² groot (ca. 11,5 meter diep) en biedt veel privacy. Hier geniet je tot in de avond van de zon en dankzij het elektrische zonnescherm zit je ook op warme dagen comfortabel buiten. De tuin heeft een achterom en een aangebouwde houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen. PARKEREN Parkeren doe je op de openbare parkeerplaatsen in de buurt. Van Necksingel 29 is een ruime en energiezuinige gezinswoning met een eigen werkplek, vier slaapkamers, uitzicht op het water en een tuin waar je tot laat van de zon geniet. Kom snel kijken! Aanvaarding: in overleg.