van Santenlaan 201701 BR HeerhugowaardHeemradenbuurt

Wonen op één van de mooiste locaties van Heerhugowaard! Rust, ruimte, en comfort komen op unieke wijze samen in deze uitstekend onderhouden geschakelde bungalow met garage. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 877 m², aan een rustige laan met karakteristieke semi-bungalows, geniet u hier van een parkachtige woonomgeving waar groen, privacy en wooncomfort centraal staan. De achtertuin is groot en grenst direct aan het water. Met volwassen beplanting, een sfeervolle vijver, diverse terrassen en een vrij uitzicht is dit een plek waar u iedere dag kunt genieten van rust en het buitenleven. De woning is helemaal klaar om comfortabel gelijkvloers te wonen. Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer en een luxe badkamer, waardoor de woning uitermate geschikt is om levensloopbestendig te wonen. Op de eerste verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Ideaal voor logés, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook op het gebied van comfort is aan alles gedacht. Zo beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond, 12 zonnepanelen, een praktische bijkeuken en een inpandige garage. De meterkast is in 2023 vernieuwd en daarin is rekening gehouden met ruimte voor een laadpaal. Ondanks de rustige ligging bevinden winkels, het oude centrum van Heerhugowaard, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand. Zo combineert u de rust van een groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de ruime entree met hal bereikt u het moderne toilet, de meterkast en de royale leefruimte. De woonkamer en eetkamer lopen vloeiend in elkaar over en worden dankzij de grote raampartijen prachtig verbonden met de tuin. De woonkamer is voorzien van een mooie pvc-vloer met vloerverwarming en een sfeervolle open haard. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de grote en groene achtertuin. De centraal gelegen eetkamer vormt het hart van de woning en grenst aan de in 2021 nieuw geplaatste keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, oven, afzuigkap, en een vaatwasser. Verder is hier voldoende kastruimte aanwezig voor al uw keukengerei. Vanuit de keuken heeft u zicht op de woonkamer, tuin en eetkamer. De slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn met een uitbouw vergroot. Hierdoor is een zeer royale slaapkamer ontstaan met uitzicht op de tuin. De in 2026 geplaatste airco voorzit u hier in de zomer van de nodige verkoeling. In de wintermaanden kunt u de airco gebruiken als verwarming. De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Vanuit de badkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. Via de eetkamer bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is ook de inpandige garage bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Buitenleven De achtertuin is een absolute blikvanger. Dankzij de ligging aan het water, de volwassen begroeiing en de royale afmetingen biedt deze tuin een uitzonderlijke mate van privacy en rust. De combinatie van gazon, sierbestrating, vijver en meerdere zitplekken maakt dit een heerlijke plek om ieder seizoen van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een grote sfeervol overdekte veranda. Een ideale plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. De achtertuin is zowel vanuit de woning als via een steeg te bereiken. Achter in de tuin is nog een berging aanwezig voor uw tuingereedschap en daar bevindt zich een keurig weggewerkte container opstelplaats. De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van sierbestrating. Hier is ruim voldoende plaats om gemakkelijk met twee auto’s te parkeren. Altijd een plekje voor de deur! Zoekt u een comfortabele bungalow met volop leefruimte, een schitterende tuin en een unieke ligging in een van de meest geliefde woonomgevingen van Heerhugowaard? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - Parkachtige omgeving - Parkeren op eigen terrein - Perceel van maar liefst 877 m2 - Keuken geplaatst in 2021 - Airco op slaapkamer (2026) - Levensloopbestendig wonen - Geen directe achterburen - Ruimte voor laadpaal in meterkast - Cv-ketel uit 2021