van Vosbergenlaan 381701 AR HeerhugowaardHeemradenbuurt

TE KOOP: Ruime eindwoning met 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer in de geliefde Heemradenwijk Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, volop leefruimte én voorzieningen op loopafstand? Deze lichte eindwoning in de geliefde Heemradenwijk biedt met circa 119 m² woonoppervlakte verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat. Tegelijkertijd bevinden dagelijkse voorzieningen zich dichtbij: winkelcentrum Centrumwaard ligt op slechts circa vijf minuten lopen. Ook scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime achtertuin, gelegen op het noorden, met een berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer (ca. 39 m²) staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor een fijne en open leefruimte is ontstaan. De keuken is modern afgewerkt en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 13 ² en 9 m² en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel, ligbad en een tweede toilet. De verdieping biedt daarmee volop ruimte voor een gezin en/of het creëren van een aparte werk-, hobby- of logeerkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt toegang tot de voorzolder met de cv-ketel, mechanische ventilatie en de wasmachine-aansluiting. Ook bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Tuin: Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuin gelegen op het noorden. De tuin beschikt over een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden: - Ruime eindwoning met 4 goed bemeten slaapkamers; - Lichte woonkamer met moderne open keuken en badkamer; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via projectnotaris; - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt; - Het perceel dient nog kadastraal gesplitst worden. De kosten hiervoor komen voor rekening van de koper.