van Vosbergenlaan 51701 AP HeerhugowaardHeemradenbuurt

TE KOOP: Ruime en lichte tussenwoning met 4 slaapkamers, rustige ligging en onderhoudsvriendelijke tuin in de geliefde Heemradenwijk Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, licht en een rustige ligging? Dan is deze royale hoekwoning met vier slaapkamers in de ruim opgezette Heemradenwijk absoluut het bekijken waard! Deze woning biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier volwaardige slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen, voor wie thuiswerkt of wie simpelweg behoefte heeft aan extra ruimte. De woning ligt aan een autovrije straat, direct naast een speeltuintje, wat zorgt voor een kindvriendelijke en veilige woonomgeving. Daarbij ligt het winkelcentrum Centrumwaard op slechts vijf minuten lopen. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen, een hapje eten of een kop koffie. Ook scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Wil jij deze fijne plek zelf ervaren? Indeling Begane grond: Entree, hal en toilet met fonteintje. In de ruime en lichte woonkamer treft u een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en trapkast om uw spullen op te bergen. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een vrijstaande berging en garage. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar zolderverdieping, 3 slaapkamers van ca. 14 m², 13 m² en 9,5 m², badkamer met ligbad, douchehoek, 2e toilet en vaste wastafel met spiegel. Tweede verdieping: Royale zolderberging met aansluitingen voor de wasmachine en een 4e slaapkamer met dakvenster en wastafel. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een garage (ca. 16 m²) met verlichting en elektra, en aansluitend een berging (ca. 7 m²) die ideaal is voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - Ruime woning met 4 slaapkamers; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en dubbel glas; - 6 zonnepanelen; - Energielabel C; - De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via projectnotaris; - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt; - Het perceel dient nog kadastraal gesplitst worden. De kosten hiervoor komen voor rekening van de koper.