Veldspaat 191703 EJ HeerhugowaardEdelstenenwijk

Prachtig... werkelijk prachtig! Hier waan je je op een bosrijk afgelegen eiland ver van de bewoonde wereld. In werkelijkheid woon je midden in Heerhugowaard nabij alle voorzieningen. Wat een prachtige plek is dit. Deze aan het water gelegen VRIJSTAANDE VILLA (151m² / 548m³) met multifunctionele ruimte ligt op een prachtige beschutte kavel van maar liefst 673m² eigen grond. De woning is recent volledig gemoderniseerd en heeft zelfs een compleet nieuw dak. De woning is verduurzaamd met een warmtepomp, nieuwe kozijnen met triple glas en zonnepanelen en heeft een A label! Je treft een riante living en een nieuwe open keuken voorzien van alle apparatuur. Drie royale slaapkamers en een nieuwe luxe badkamer op de 1e verdieping. Als extra heeft de woning een multifunctionele ruimte met een eigen badkamer en een keukenblok. Ideaal te gebruiken als kantoor aan huis, gastenverblijf of een nog thuis wonende jong volwassenen. In de rondom gelegen tuin geniet je van volop privacy en rust. Parkeren is hier geen enkel probleem met meerdere parkeerplaatsen op eigen grond. Dankzij de snelle verbindingen rijd je binnen 10 minuten op de A9. Hier is het spullen inpakken, verhuizen en heerlijk luxe wonen! Wat wil je nog meer? Dit is liefde op het eerste gezicht! Indeling: Begane grond: Achter entree, hal, luxe toilet met wandcloset, bergkast. Je komt binnen in de royale eetkamer met aansluitend de living (totaal 44m²). Op de vloer ligt PVC in elleboogverband met band en bies, de vloer heeft comfortabele vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn strak gestuct. De openslaande deuren leiden je naar tuin. De open keuken is in 2022 nieuw geplaatst en is voorzien van alle apparatuur: een vaatwasser, een grote koelkast en een grote vriezer, een combi oven en een 4 zone Bora inductie kookplaat met afzuiging in de kookplaat. De keuken heeft veel kastruimte. Via de open hal met meterkast en voordeur kom je bij de trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Vanuit de ruime overloop met wasmachineaansluiting heb je toegang tot de drie riante slaapkamers (12m², 15m² en 15m²). Ook deze kamers zijn mooi afgewerkt, alle kamers hebben een dakkapel, laminaat op de vloer, gestucte wanden en elektrische radiatoren, één kamer heeft een airco. Dan de badkamer (10m²), deze is compleet en luxe ingericht. Je treft hier een royale inloopdouche met drain, hand-, en regendouche, een tweede toilet met wandcloset en een prachtig wastafelmeubel met een ronde verlichte spiegel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Overal is aan gedacht. 2e verdieping: Via een vlizo trap is de bergvliering bereikbaar. Multifunctionele ruimte: Deze ruimte (17m²) met eigen toegang heeft een keukenblok met koelkast, kookplaat en warm en koud water, een badkamer met een douche en een toilet. Op de entresol is een slaapkamer gerealiseerd. Tuin: Op eigen terrein heb je voldoende parkeerruimte (handig ivm het vergunning parkeren in de wijk). De tuin is aan het water gelegen en door de hoge bomen en het vele groen geniet je hier optimaal van je privacy. Op de diverse terrassen is altijd wel een plek in de zon of desgewenst de schaduw te vinden. De houten blokhut en de vlonder aan het water maken het idyllische plaatje compleet. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1978; - Energielabel: A; - Intergas CV-ketel 2022 met hybride warmtepomp 2022; - Daikin airconditioning 2022; - 11 zonnepanelen 2022; - Compleet nieuw geïsoleerd dak met nieuwe dakpannen; - Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas en kunststof (Keralite) gevelbekleding; - Glasvezel en Ziggo; - Multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor aan huis, gastenverblijf of voor thuiswonende kinderen; - Instapklaar en toekomstbestendig wonen; - Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard, het NS-station en alle voorzieningen en ontsluitingswegen. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!