Venkel 131705 RR HeerhugowaardHuygenhoek Zuid

Wat een beauty! In een fraaie opgezette en geliefde woonwijk mogen wij u dit zo goed als nieuwe HOEKHUIS met aangebouwde GARAGE aanbieden op een mooi hoekperceel! De woning is keurig afgewerkt en u zal zich hier snel thuis voelen. De woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van een duurzame grondwarmtepomp met een eigen bron, maar liefst 14 zonnepanelen en energielabel A. Echt een top woning die u als woningzoeker niet mag missen! Bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse, wij laten deze fraaie woning graag aan u zien! Indeling begane grond: via de zij-entree bereikt u de hal met toilet en meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars). De moderne greeploze keuken is voorzien van hoogglans witte kasten met hardstenen aanrechtblad welke is voorzien van A-klasse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi stoomoven, Quooker heet water kraan en koel-/vriescombinatie. Indeling 1e verdieping: via de trapopgang vanuit de hal bereikt u de overloop welke toegang geeft tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een keurige PVC vloer welke zonder drempels in alle vertrekken doorloopt en tevens zijn beide slaapkamers voorzien van een vaste schuifdeurenkast. Desgewenst zou je van deze 2 slaapkamers eenvoudig 3 slaapkamers kunnen maken. De badkamer is voorzien van moderne betegeling op de wand en de vloer en tevens voorzien van een tweede toilet, ruime douche en wastafel. Erg prettig is hier de natuurlijke lichtinval van het grote raam. De gehele eerste verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Indeling 2e verdieping: de ruimte op deze verdieping zal u verbazen, echt een zee aan ruimte. Thans is deze ruime in gebruik als bergzolder, afgewerkt met een keurige PVC vloer en nette wandafwerking, en technische ruimte met WTW ventilatie unit en onder andere plek voor uw wasmachine en wasdroger. Tevens is hier vaste kastruimte aanwezig. U zou hier eventueel nog 2 extra slaapkamers kunnen creëren, zie hiervoor ook de optie plattegrond die wij hebben toegevoegd op Funda. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Prachtige nieuwe woonwijk met brede straten en fraaie woningen; - Ruim oprijpad voor het parkeren van uw auto voor uw garage; - Elektrisch zonnescherm in de achtertuin; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Voorzien van tripple glas en vloerkoeling; - Verwarming middels grondwarmtepomp met eigen bron en warm water middels boiler (150 liter); - Houten binnendeuren met houten binnendeur kozijnen; - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen uit 2020; - Zeer energie zuinige woning, voorzien van energielabel A; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2020 Perceeloppervlakte: 191m² Woonoppervlakte: 150m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 20m² Inhoud: 626m³