Venkel 91705 RR HeerhugowaardHuygenhoek Zuid

In de Huygenhoek Zuid en op loopafstand van het Park van Luna staat deze moderne tussenwoning uit 2020, met verrassend veel ruimte en een strakke, verzorgde afwerking. Venkel 9 beschikt over 146 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen, met 3 slaapkamers, een ruime zolder en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een bodemwarmtepomp, vloerverwarming én koeling in alle vertrekken en heeft energielabel A+++. Een huis dat helemaal past bij deze tijd. Venkel 9 ligt aan een rustige straat in een jonge en prettige woonwijk: Huygenhoek Zuid. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op een speeltuintje en je loopt ook zo naar het Park van Luna. Voorzieningen zoals scholen, supermarkt, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn dichtbij en goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Alkmaar (10 minuten auto), Hoorn en Amsterdam liggen op korte afstand. Zoek je een moderne woning met veel leefruimte, een verzorgde afwerking en uitstekende energieprestaties? Dan is Venkel 9 zeker een bezichtiging waard. Je bent van harte welkom om de woning zelf te komen ervaren. Bel ons voor een bezichtiging op 072 555 55 00 of vul het contactformulier in, dan nemen wij contact met u op. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer is ruim en licht en profiteert van de uitbouw van twee meter die al tijdens de bouw is gerealiseerd. Openslaande deuren zorgen voor een verbinding met de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met koeling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van voldoende werk-/bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder twee ovens (waarvan één combimagnetron), een inductiekookplaat, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, allen voorzien van een nette PVC vloer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming met koeling, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Zolder De zolderverdieping is een open en volwaardige woonlaag mede dankzij de dakkapel en het dakraam. Hier is ook een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de WTW-installatie. Deze verdieping leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer en is eveneens voorzien van vloerverwarming. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, geschikt voor fietsen en opslag. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Belangrijkste kenmerken - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte ca. 146 m² - Energielabel A+++ - Bodemwarmtepomp met vloerverwarming en koeling in de gehele woning - WTW-installatie - 9 zonnepanelen - Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom - Elektrische laadpaal op eigen terrein (ter overname) Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!