Vliet 551703 JB HeerhugowaardRivierenwijk

Een keurige tussenwoning met een centrale ligging in Heerhugowaard! De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de 17 meter diepe achtertuin. De ruime keuken heeft prima inbouwapparatuur en veel bergruimte. Op de 1e verdieping zijn de 3 slaapkamers teruggebracht naar 2 grote slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping heeft een vrije hoogte van 4 meter (!) en op dit moment een slaapkamer. Deze verdieping geeft nog vele mogelijkheden. Ook is de woning zeer duurzaam met maar liefst 8 zonnepanelen en een energielabel A! Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak. Bouwjaar 1980, inhoud circa 394 m³, woonoppervlakte circa 111m² en perceeloppervlakte 151 m². Indeling: Begane grond: ruim entree/hal met gewijzigde en verbeterde indeling. Eenvoudig maar werkelijk keurige toiletruimte. De woonkamer heeft door de schuifdeuren bij de trap en bergkast een mooi uitstraling gekregen. De keuken (2008) heeft een L-vormig aanrechtblok, is aan de voorzijde gesitueerd en ingericht met prima inbouwapparatuur. De achtertuin is niet alleen diep, maar ook zonnig gelegen én heeft een vrije ligging aan de achterzijde. 1e verdieping: overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers. De badkamer is in 2003 vernieuwd en bevindt zich tussen de voor- en achterslaapkamer en beschikt over een douchecabine, 2e toilet, wastafel en designradiator. 2e verdieping: via een vaste trap bereikt u ruime zolder met een zee van ruimte. U treft hier de opstelling voor de CV-ketel, en de witgoed opstelling. U kunt hier nog alle kanten op met de indeling. Momenteel is er al een slaapkamer gerealiseerd. U kunt ook nog een extra slaapkamer realiseren of heeft u behoefte aan een extra opbergruimte d.m.v een vliering. Aan u de keus! Tuin: Aan de voorkant van de woning staat een stenen berging. De achtertuin is heerlijk ruim en beschikt nog over een houten berging. De tuin is erg zonnig, dit is zeker te danken aan de diepte van de tuin. U kunt ook heerlijk in de schaduw zitten onder de boom. Omgeving: In de omgeving vindt u direct in de omgeving het naastgelegen park en verschillende speelterreinen. Ook is de basisschool op loopafstand. In dit gedeelte van de straat geldt parkeren met vergunning (25 euro per jaar voor de eerste vergunning). Bijzonderheden: - Keurige tussenwoning met zeer diepe tuin van 17 meter; - Energielabel A; - Ruime slaapkamers; - Park en speeltuinen nabij; - Op loopafstand van basisschool en Middenwaard; - Aanvaarding in overleg.