Wilgenlaan 251702 JL HeerhugowaardRecreatiebuurt

Centraal gelegen in de groene Bomenwijk, ligt deze keurige tussenwoning in een autoluwe straat! De woning is in een nette staat en klaar om een nieuwe bewoner een fijne woonplek te geven. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en biedt dus volop ruimte voor een gezin. Ook is er de woning op meerdere vlakken verduurzaamd, zoals: 8 zonnepanelen, vernieuwde beglazing en kozijnen en gevelisolatie. In de straat staat een basisschool en op loopafstand tref je de winkel (DekaMarkt) voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Middenwaard, zwembad Waardergolf, kinderboerderij De Bongelaar, diverse sportverenigingen, het bos ’t Waerderhout, scholen, horeca langs de Middenweg of aan het Raadhuisplein zijn op loop-en fietsafstand bereikbaar. Nu al enthousiast? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak! Begane grond Overdekte entree, hal/gang met meterkast, trap, trapkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woon-/eetkamer geeft veel licht door de grote raampartijen. Aangebouwde bijkeuken is voorzien van wasmachine-opstelling. Vanuit de bijkeuken stap je in de diepe achtertuin op het noordoosten met grote stenen tuinberging. Eerste verdieping Overloop met separate toilet, 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en vloerverwarming. De kozijnen op de 1e verdieping zijn van kunststof. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een rolluik. Tweede verdieping Overloop met cv-opstelling en 2 gelijkwaardige slaapkamers die beiden door middel van een kunststof dakkapel veel licht en ruimte bieden! Buiten / parkeren De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en biedt voldoende zonuren. Voor de auto is voldoende plek aanwezig in de aanwezige parkeervakken vlak achter de woning. Hier loop je zo naar toe via de achterpoort. Er is ook een stenen tuinberging aanwezig. Kenmerken: • Bouwjaar 1969. • Woonfunctie 113 m2 en bruto inhoud 401 m3. • Stenen tuinberging 7 m2. • Deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbele of HR (++) beglazing. • Perceel eigen grond van 154 m2. • 8 zonnepanelen. • Oplevering in overleg; • Energielabel B; Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!