Zeearend 641704 TE HeerhugowaardButterhuizen Noord

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IN TE PLANNEN! Welkom in de Zeearend 64! Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Butterhuizen. De woning biedt verrassend veel ruimte, beschikt over drie slaapkamers, een recent vernieuwde keuken en is netjes afgewerkt. Dankzij de aanwezige dak-, muur- en vloerisolatie en volledig dubbel glas (volgens de bouwmaatstaven van 1993) is de woning voorzien van energielabel B – een mooie plus voor comfort en lagere energiekosten. De diepe achtertuin op het noordwesten is een heerlijke plek om te ontspannen met volop zon in de middag en avond. Dankzij de gunstige ligging zijn scholen, winkels en het Park van Luna op loop- of fietsafstand bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Alkmaar en het treinstation van Heerhugowaard. Begane grond De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een fraaie staal-look deur, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van het interieur. Ook de trap is recent gerenoveerd. De open keuken aan de voorzijde is in nieuwstaat en compleet uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnklimaatkast, vacumeermachine, oven, koelkast en vriezer – perfect voor wie van koken houdt. Het separate toilet is functioneel, maar enigszins gedateerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en praktische indeling. De badkamer is eenvoudig en netjes, maar biedt ruimte voor modernisering naar eigen smaak. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een derde ruime kamer, die ideaal is als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Door het beperkte daglicht wordt deze verdieping officieel niet meegerekend als woonoppervlakte, maar de mogelijkheden zijn legio. Door het plaatsen van een dakkapel kan bijvoorbeeld een extra kamer worden gecreëerd. Tuin De diepe achtertuin met achterom ligt op het noordwesten en biedt een zonnige plek om te genieten van een barbecue met vrienden. Wordt het te warm? Dan laat je eenvoudig het zonnescherm zakken. Dan blijft het binnen ook lekker koel. Achterin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is netjes aangelegd en biedt veel privacy. Bijzonderheden: - Rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Butterhuizen, nabij voorzieningen en uitvalswegen - Nieuw geplaatste, luxe keuken met geïntegreerde afzuiging en wijnklimaatkast - Volledig voorzien van isolatie (dak, muur, vloer) en dubbel glas. Energielabel B. - Diepe, zonnige achtertuin op het noordwesten met vrijstaande houten berging - Aanvaarding kan snel, maar in overleg