Zuiderlicht 101705 TS HeerhugowaardStad van de Zon

Wonen op een schiereiland, aan de rand van het Carré, in de populaire wijk ‘Stad van de Zon’. Op deze unieke plek voelt iedere dag als vakantie aan. Het uitzicht is uniek! Vanuit uw woonkamer bent u één met het water. Het kabbelende water en de diversiteit aan vogels die deze plek rijk zijn maken het wonen tot een waar genot. Tel hier de combinatie van duurzaamheid (met onder andere 26 zonnepanelen) en de ruimte die deze twee-onder-een-kapwoning te bieden heeft bij op en u bent verkocht. Op het perceel van 403 m² ervaart u volop rust en privacy én alle voorzieningen zijn binnen handbereik gelegen. Voor recreatie en ontspanning kunt u terecht bij het naastgelegen Strand-/Park van Luna. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de steden Alkmaar en Amsterdam zeer goed bereikbaar. Kom binnen Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree waar voldoende ruimte is voor een garderobe. Hier vindt u ook het toilet, een handige provisiekast en de meterkast. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de inpandige garage, die momenteel in gebruik is als werkkamer, maar ook eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt een adembenemend uitzicht over het water, waardoor u hier optimaal kunt genieten van rust en natuur. In de woonkamer is een sfeervolle (gas)haard en de schuifpui zorgt dat binnen en buiten naadloos in elkaar over gaan. De begane grond is voorzien van een stijlvolle leistenen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor aangename warmte in de koudere maanden. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien, uitgerust met hoogwaardige Miele en Bosch inbouwapparatuur, perfect voor de kookliefhebber die houdt van kwaliteit. Deze ruimte biedt alles wat u nodig heeft om uitgebreid te kunnen koken en te genieten van gezellige momenten met vrienden en familie aan het verlengde van het kookeiland. Op de eerste verdieping is de master bedroom waar u wederom prachtig uitzicht heeft over het water. In de moderne badkamer vindt u een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een bijzonder aangename verrassing is het dakterras dat vanaf de overloop te bereiken is. Het dakterras is gelegen op het westen waardoor u hier kunt genieten van een prachtige zonsondergang. U raakt hier nooit uitgekeken! Tot slot treft u op de tweede verdieping nog een zeer riante slaapkamer met grote walk-in closet. Op deze verdieping is ook de technische ruimte aanwezig. Wanneer u meer slaapkamers wenst is dat eenvoudig te realiseren, ter inspiratie hebben wij een plattegrond met een mogelijkheid voor u opgemaakt. Buiten Op het terras (westen) aan de achterzijde kunt u volledig opgaan in de waterrijke natuur, waarbij de privacy volledig gewaarborgd is. U heeft hier de mooiste zonsondergang. Door de grote overkapping met elektrisch bedienbaar doek, kunt het hier heerlijk beschut zitten. De heater zorgt voor de nodige warmte als de zon onder gaat. De tuin wordt bewaterd door een beregeningssysteem, waarbij de pomp is aangesloten op het meer. De woning wordt omgeven door water waardoor dit de perfecte plek is voor watersport liefhebbers: kanoën, suppen, varen het kan hier allemaal vanuit uw eigen achtertuin. En wat is er nu leuker dan bij een strenge winter de schaatsen onder te binden. U bereikt het perceel via de oprit aan de voorzijde. Hier is plaats om meerdere auto’s op eigen erf te parkeren. Omgeving Dit schiereiland is gelegen in ‘Stad van de Zon’, een van de meest innovatieve en toonaangevende en waterrijke natuur. De ligging aan het water en in een emissiezuinige woonwijken ter wereld. Deze unieke plek biedt een harmonieuze mix van duurzaamheid kindvriendelijke wijk is prachtig. Scholen, kinderopvang, supermarkten, een gezondheidscentrum en (sport)verenigingen bevinden zich allemaal op loop-/ fietsafstand. Op korte afstand ligt het Park van Luna en het Strand van Luna met watersport vereniging Skeef. Hier kunt u terecht voor een kop koffie of een borrel. Winkelcentrum Middenwaard en ook het centrum van Alkmaar zijn binnen 10 minuten fietsen gelegen. De ontsluiting naar de A9 bereikt u binnen slechts 5 autominuten. De wijk Stad van de Zon is een baanbrekende woonwijk die bekend staat om zijn vooruitstrevende architectuur en duurzame filosofie. De filosofie achter Stad van de Zon draait om milieuvriendelijk en energieneutraal wonen, met een sterke focus op het minimaliseren van de ecologische voetafdruk van de bewoners. De wijk is uniek doordat zij volledig is geïntegreerd in een prachtig recreatiegebied van 177 hectare, waarin natuur en duurzaamheid hand in hand gaan. Naast de uitgebreide groene zones en waterpartijen, biedt Stad van de Zon volop mogelijkheden voor recreatie, zoals zwemmen, wandelen en fietsen in een omgeving die de biodiversiteit ondersteunt. Wat de architectuur betreft, is de wijk ontworpen met oog voor detail en esthetiek. De woningen zijn niet alleen energiezuinig, maar ook ontworpen om een gezonde leefomgeving te creëren, met veel natuurlijk licht, duurzame bouwmaterialen en slimme energiebesparende technologieën zoals zonne-energie en regenwateropvang. De filosofie richt zich op menselijke schaal en interactie, wat in de wijk terugkomt in het harmonieuze samenspel tussen de bebouwing en de omliggende natuur. Hierdoor ontstaat een woonomgeving die niet alleen duurzaam is, maar ook leefbaar, sociaal en esthetisch aantrekkelijk. Stad van de Zon is daarmee een baanbrekend voorbeeld van hoe wonen en natuur elkaar kunnen versterken, met als doel een leefomgeving te creëren die zowel vandaag als in de toekomst duurzaam is. Bijzonderheden • De eerste verdieping heeft een waanzinnig dakterras. • Met 26 zonnepanelen en een hoge isolatiewaarde zijn de energiekosten laag. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).