Zuiderlicht 1691705 TS HeerhugowaardStad van de Zon

Unieke 2-onder-1-kapwoning met uitzicht over het Meer van Luna Wij presenteren met trots deze moderne, ruime 2-onder-1-kapwoning met berging, gelegen in de duurzame en geliefde wijk Stad van de Zon in Heerhugowaard. Deze woning heeft alles wat u zoekt: vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, een stijlvolle keuken en een gezellige tuin met een multifunctionele veranda. En als kers op de taart: een adembenemend uitzicht over het Meer van Luna. Stad van de Zon is een van de meest vooruitstrevende woonwijken ter wereld, waar duurzaamheid en comfort hand in hand gaan. De wijk wordt omringd door water, groen en het uitgestrekte Park van Luna, perfect voor wandelen, fietsen of watersporten. De ligging is ideaal: scholen, winkels en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid, en binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Heerhugowaard of Alkmaar. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de ruime hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De royale woonkamer van ca. 44 m² is licht en sfeervol, dankzij grote raampartijen aan beide zijden en een brede laminaatvloer. Vanaf de bank geniet u van het prachtige uitzicht over het water. De fraaie, zwarte taatsdeuren maken het mogelijk om de ruimte flexibel in te delen. De open keuken van ca. 8 m² is modern en strak vormgegeven. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, koffieautomaat, combi-oven, afzuiging en koel-vriescombinatie, is dit een ideale plek voor kookliefhebbers. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 7, 10 en 16 m². De kamers zijn ruim en licht, perfect als slaap-, werk- of hobbykamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet, uitgevoerd in een stijlvolle en neutrale kleurstelling. Tweede verdieping Hier vindt u nog twee sfeervolle slaapkamers van elk ca. 8 m², ideaal voor gasten of als extra werkruimte. Daarnaast biedt deze verdieping een ruime berging, de aansluitingen voor wasmachine en droger, en ruimte voor de cv-ketel en de hete luchtverwarming. De tuin De royale achtertuin op het noorden is een heerlijke plek om te ontspannen. De aangebouwde veranda met glazen schuifdeuren biedt veelzijdige mogelijkheden: geniet van de zon, organiseer een gezellige barbecue of sluit de deuren en creëer een knusse tuinkamer voor de koudere dagen. Bijzonderheden: Energielabel A; Fantastische ligging aan het water met uitzicht op het Meer van Luna; Moderne en duurzame woning in Stad van de Zon; Ruime tuin met veranda/tuinkamer; Vijf slaapkamers en voldoende bergruimte; Dakbedekking platte daken vernieuwd (2023); Veranda/berging geplaatst (september 2022); Buitenkant alle kozijnen opnieuw geschilderd (2023); Sunscreens zijn geplaatst (voorjaar 2023); Nabij scholen, winkels en recreatiegebied; Oplevering in overleg. Wilt u wonen in een vooruitstrevende wijk en genieten van alle luxe en comfort die deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis!