Beukenlaan 23-2481701 DA HeerhugowaardDe Draai Zuid

DE WAERDERWERF II – MULTIFUNCTIONELE UNIT MET CA. 3,9 METER VRIJE HOOGTE Op een uitstekende locatie in Heerhugowaard bieden wij deze moderne en multifunctionele opslag-/garagebox aan, gelegen in het duurzame opslagcomplex De Waerderwerf II. De unit bevindt zich op de tweede verdieping, welke eenvoudig bereikbaar is via een rijbaan/hellingbaan en is uitermate geschikt voor onder meer opslag, stalling of hobbyruimte. Dankzij de royale vrije hoogte van circa 3,9 meter en een hoge vloerbelasting van 500 kg/m² is deze unit bijzonder praktisch in gebruik. Ideaal voor bijvoorbeeld webshops, opslag van voorraad, materialen, gereedschap of de stalling van (luxe) voertuigen. De box maakt deel uit van een goed verlicht, geventileerd en uitstekend beveiligd complex, met 24/7 toegang via een persoonlijke keytag. Bovendien zorgt de overdekte entree voor extra comfort bij het laden en lossen, ongeacht de weersomstandigheden. Kenmerken van De Waerderwerf II Gelegen in een modern, duurzaam en representatief opslagcomplex Goed verlichte, geventileerde en beveiligde omgeving Uitstekend bereikbaar vanaf diverse uitvalswegen Hoogwaardige uitstraling en duurzame bouw Pluspunten van de unit Multifunctionele opslag-/garagebox Gelegen op de 2e verdieping Bereikbaar via een hellingbaan Vrije hoogte ca. 3,9 meter Vloerbelasting ca. 500 kg/m² 24/7 toegang met persoonlijke keytag Geschikt voor opslag, stalling, werkruimte of bedrijfsgebruik Oppervlakte ca. 41 m² BVO Gelegen op de 2e verdieping Vraagprijs € 85.000,- k.k. exclusief BTW VvE-bijdrage Vanaf € 75,59 per maand Locatie De Waerderwerf II is gunstig gelegen aan de Beukenlaan 23 in Heerhugowaard en onderscheidt zich door de uitstekende bereikbaarheid. De locatie bevindt zich centraal in Heerhugowaard, nabij zowel het oude centrum als de nieuwbouwwijk De Draai. Hierdoor is de unit zowel voor particulieren als ondernemers zeer aantrekkelijk. Duurzaam en toekomstgericht Duurzaamheid speelt een belangrijke rol binnen deze ontwikkeling. Het complex is ontworpen met oog voor mens, maatschappij en toekomstbestendigheid. Er is nadrukkelijk aandacht besteed aan circulair bouwen, zelfvoorzienend vermogen en het beperken van de CO2-footprint. Waar mogelijk is gebruikgemaakt van teruggewonnen materialen. Daarnaast wordt het volledige dakoppervlak benut voor de opwekking van duurzame energie. Maar liefst circa 4.500 m² aan zonnepanelen draagt bij aan een energiezuinig en toekomstbestendig geheel. Opleveringsniveau Het object wordt opgeleverd in huidige staat, leeg en ontruimd. BTW De aanbieding betreft exclusief BTW. Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Goedkeuring en gunning eigenaar. Koopovereenkomst: Model NVM, met onder meer een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Bijlagen Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen. Courtage De Heul Vastgoed treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd. Alle door De Heul Vastgoed en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.