Plataanstraat 174726 BX HeerleHeerle

Comfortabel, verrassend ruim en helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar! Plataanstraat 17 in Heerle is een solide, fijne gezinswoning met een unieke troef: dankzij de complete badkamer op de begane grond behoort levensloopbestendig wonen hier direct tot de mogelijkheden. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een praktische bijkeuken en een inpandig bereikbare garage. Op de verdiepingen treft u nog eens vier slaapkamers en een tweede, complete badkamer. Dit maakt het huis uitermate flexibel: een heerlijk, royaal thuis voor een (opgroeiend) gezin, met het comfort om hier ook op de lange termijn zorgeloos te blijven wonen. Buiten geniet u van de fraai aangelegde tuin met terras, een eigen oprit en een handige berging met zij-uitgang. Laat u verrassen door de ruimte en de mogelijkheden van deze veelzijdige woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, voorzien van een bergkast, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met MDF delen; meterkast met 7 groepen, glasvezelaansluiting en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -vriezer, -vaatwasser, -draaicarrousel en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; bijkeuken voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking houten wandpanelen, tegelvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten, deur naar garage en deur naar tuin/terras; betegelde badkamer voorzien van een douchecabine en een badkamermeubel met een wastafel. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; 3-tal slaapkamers, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; 2e betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, badkamermeubel met een wastafel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Slaapkamer (mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren) voorzien van 2-tal bergkasten en een CV-kast met opstelplaats HR-combiketel, voorzien van bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk en plaatmateriaal, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met plaatmateriaal. Bijgebouwen: Berging met separate loopdeur naar voorzijde; Garage met een dubbele houten deur en separate loopdeur naar bijkeuken, voorzien van een bergkast. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, pergola en een zij-uitgang via de berging; Oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Berging: Traditioneel gebouwd in spouw, betontegelvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede gedeeltelijk van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2023), is geplaatst in de CV-kast op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.