Apollolaan 1266411 BD Heerlen't Loon

DIT RUIME APPARTEMENT LIGT AAN DE RAND VAN HET HART VAN CENTRUM HEERLEN, GOED BEREIKBAAR, BIJ ALLE VOORZIENINGEN EN BIJ NATUURGEBIED. PRACHTIG UITZICHT RONDOM! PARTERRE: Via het parkeerterrein van winkelcentrum het Loon, aan de westzijde, bereik je de Algemene entree met brievenbussen en bellentableau met camera. De ruime, betegelde welkomsthal is de brede gang naar de lift bereikbaar. Verderop in de gang zijn ook de bergingen bereikbaar, met ok de eigen berging van de woning (ca. 175 x 2,75 m. 10E VERDIEPING: Via de algemene overloop (met toegang tot 2 woningen) bereik je de entree van huisnummer 162. De ruime welkomsthal van de woning ligt centraal. Vanuit hier is iedere ruimte toegankelijk. De gehele woning is voorzien van een moderne novilonvloer, met uitzondering van de betegelde badkamer en het toilet. De woonkamer 8,23 x 3,98 m. heeft een brede glaspui met openslaande deur naar het balkon aan de zuidwestzijde ( ca. 1,30 x 13,00 m.). Er is een open verbinding naar de halfopen keuken 4,62 x 2,47 m. Deze is voorzien van een moderne keukeninstallatie in lijnopstelling, met 5 pits RVS gascomfoor met oven, afzuigkap, combioven, koelkast, vaatwasser en ruim voldoende bergruimte in onder andere brede ladeblok en hoge kasten. Vanuit de woonkamer is ook de eerste slaapkamer of studeerkamer bereikbaar 4,19 x 3,98 m. (ontstaan door een tussenwand te plaatsen in de oorspronkelijk grotere woonkamer). Slaapkamer 2: 5,20 x 4,45 m. met toegang tot het balkon aan de noordoostzijde (ca. 1,30 x 6,5 m.) met zonwering. Slaapkamer 3: 5,27 x 2,55 m. eveneens mettoegang tot het balkon aan de noordoostzijde. De badkamer, 8,6 m² is betegeld en heeft 2 vaste wastafels, de brede douche douchecabine en er is een nis met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Het toilet met wandcloset en fonteintje is separaat bereikbaar vanuit de welkomsthal. ALGEMEEN: Dit is een prachtig appartement, ruim van indeling, met een prettige centrale ligging in winkelcentrum 't loon, bij stadscentrum, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en natuurgebied op loopafstand en met een bijzonder mooi uitzicht. De woning is goed onderhouden en klaar voor gebruik. De woning is voorzien van blokverwarming, die via aan warmtewisselaar ook voorziet in het warm drinkwater. De houten buitenkozijnen zijn voorzien van dubbel beglazing. VVE Als eigenaar van een appartement(-srecht) word je automatisch mede eigenaar van het hele complex met alle andere eigenaren, ieder voor het aandeel van het appartementsrecht. In dit geval is dat aandeel 127/6579e deel. Voor het onderhoud en verzekering van het complex zijn er servicekosten en bij deze woning bedragen deze kosten € 259,81 per maand. MOET JE ZEKER ZIEN!