Benzenraderweg 2216417 SN HeerlenDouve Weien

APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND! Op geliefde locatie in de wijk Caumerveld - Douve Weien gelegen, nabij een uitgebreid voorzieningenpakket en Heerlen centrum; het compact appartement met onder andere een privé-berging, 1 slaapkamer en (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing. Indeling Souterrain: Privé-berging. Begane grond: Meterkast aan de buitenzijde. Entree met hal en toegang tot de verschillende vertrekken. De toiletruimte beschikt over een toilet, fonteintje en aansluiting voor de wasmachine. CV-ruimte met opstelplaats van de cv-combi-installatie (eigendom). De woonkamer en open keuken vormen samen een prettige leefruimte van circa 19m². De keuken is uitgevoerd als open keuken en biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Apparatuur is niet aanwezig. De slaapkamer is circa 10,5m² groot en staat rechtstreeks in verbinding met de geheel betegelde doucheruimte van circa 2m². Deze beschikt over een inloopdouche en vaste wastafel. Bijzonderheden * Appartement gelegen op de begane grond; * Gelegen in de geliefde wijk Caumerveld - Douve Weien; * Voorzien van één slaapkamer; * Eigen privéberging in het souterrain; * Houten kozijnen met isolerende beglazing; * Voorzien van rolluiken; * Nagenoeg geheel voorzien van een laminaatvloer; * VvE-bijdrage bedraagt € 115,92 per maand, inclusief water; * Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving; * Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand; * Ook het centrum van Heerlen is op loopafstand gelegen; * Goede bereikbaarheid van de autosnelwegen. Een praktisch en betaalbaar appartement op een aantrekkelijke locatie, ideaal voor starters, alleenstaanden of als interessante investering. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.