De Heugden 1216411 DP HeerlenEikenderveld

Exclusief hoekappartement met panoramisch uitzicht: De Heugden 121, Heerlen Op de 11e verdieping van appartementencomplex De Heugden bieden wij dit volledig gerenoveerde en luxe afgewerkte hoekappartement aan. Met twee slaapkamers, een maatwerk keuken, stijlvolle badkamer, airconditioning én een royaal balkon op het westen, is dit een instapklaar appartement waar u direct kunt genieten van alle comfort. Bouwjaar: 1978 Onderhoud: Uitstekend Woonoppervlakte: 88 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m² Inhoud circa: 290 m³ Aanvaarding: Direct Energielabel: B Indeling: Royale entree/ hal. Bergruimte alwaar zich de wasmachineaansluiting bevindt. Via de tussenhal bereikt u de aan de achterzijde liggende twee prettige slaapkamers welke ideaal zijn als master bedroom en logeer- of werkruimte. De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel met spiegel inclusief verlichting en is uitgevoerd in hoogwaardige materialen. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt. De riante woonkamer is een heerlijke leefruimte: strak, licht, voorzien van een mooie vloer en extra comfort dankzij de airconditioning. De grote ramen laten veel daglicht binnen en benadrukken het prachtige uitzicht. De luxe open keuken is een echte blikvanger. Hoogwaardige inbouwapparatuur, een stijlvol kookeiland en perfecte afwerking maken dit dé plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Praktische bergruimte direct naast de keuken. Royaal, zonnig balkon over de gehele breedte van de woning, zonnig op het westen en groot genoeg om lekker te loungen of dineren. Wetenswaardigheden: De woning is geheel perfect gemoderniseerd en van excellente kwaliteit. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats met carport. Gunstig gelegen op loopafstand van het centrum, het station en het Maankwartier. De huidige VVE-bijdrage bedraagt circa € 290,- per maand (incl. water). ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.