De Heugden 1916411 DS HeerlenEikenderveld

ENERGIELABEL A! Nabij het centrum van Heerlen gelegen, met vrijwel alle voorzieningen op loopafstand, vindt u dit nette appartement op de 8e verdieping van een goed onderhouden complex. Het appartement beschikt onder andere over een dubbele liftinstallatie, privé-berging, 2 slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een gezamenlijke parkeerplaats met slagboom en een balkon op het zuidwesten. Indeling Begane grond: Rondom het appartementencomplex is een ruime, afgesloten parkeerplaats gelegen met slagboom. De gezamenlijke entree is voorzien van bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de entree is er toegang tot de dubbele liftinstallatie, het trappenhuis en de gezamenlijke fietsenstalling. Tevens is hier de privé-berging (ca. 2,35m x 1,96m) gelegen. Achtste verdieping: Via het portiek is het appartement bereikbaar. De entree/hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en het toilet. De lichte woonkamer (ca. 22m²) geeft toegang tot het balkon (ca. 4,42m x 1,48m), dat gunstig op het zuidwesten is gelegen. De apart gelegen keuken (ca. 2,42m x 2,14m) is voorzien van een L-vormige keukenopstelling (zonder apparatuur). Technische ruimte met opstelplaats voor de cv-combi-installatie (eigendom/2011) en WTW-unit. Slaapkamer 1 (ca. 12m²) en slaapkamer 2 (ca. 5,5m²). De badkamer (ca. 1,70m x 1,54m) is v.v. een ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel en spiegelkast. Bijzonderheden: - Centraal gelegen op slechts 5 minuten lopen van het station, Maankwartier en het centrum van Heerlen. - Nabij diverse voorzieningen gelegen zoals scholen, winkels en uitvalswegen. - Ruime parkeergelegenheid rondom het complex, afgesloten met slagbomen en bewonerspassen. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming. - De VVE bijdrage is € 236,28 per maand. - Goed onderhouden appartementencomplex met dubbele liftinstallatie. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.