Dillegaard 2776417 HP HeerlenDouve Weien

Instapklaar, ruim, appartement op de 2e verdieping, met een heerlijk balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats! In de geliefde wijk Douve Weien bieden wij dit scherp ingedeelde en lichte 3-kamerappartement op de tweede verdieping aan. Een ideale kans voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel wonen, zonder direct te hoeven klussen. Het appartement is gelegen in een verzorgd complex met liftinstallatie, goede parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Douve Weien staat bekend als een groene, rustige buurt met veel voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, winkels, bushaltes, de A76 én het centrum van Heerlen liggen allemaal op slechts enkele minuten afstand. Perfect voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Bouwjaar: 1983 Onderhoud: Goed Woonoppervlakte: 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² Externe bergruimte: 6 m² Inhoud circa: 237 m³ Aanvaarding: In overleg Energielabel: C Indeling Via de centrale entree bereik je de ruime woonkamer met open eethoek. De royale lengte van maar liefst 6,30 meter zorgt voor een prettig, open gevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel lichtinval en een rustige ligging. Grenzend aan de woonkamer ligt het balkon op het zuiden met prachtig uitzicht. De keuken is compact maar praktisch ingedeeld, met direct daarnaast een zeer handige berging, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of de wasmachine-opstelling. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer (ca. 4,45 x 3,00 m) biedt ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer (ca. 4,45 x 2,09 m) is ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer. De badkamer is functioneel ingedeeld met ligbad/douchecombinatie, wastafel en voldoende bewegingsruimte. Het toilet bevindt zich apart in de hal – altijd praktisch voor dagelijks gebruik. Wetenswaardigheden • Instapklaar 3-kamerappartement • Balkon op het zuiden • Twee volwaardige slaapkamers • Praktische indeling met aparte berging • Beschikt over een eigen parkeerplek • Ideaal voor starters en doorstromers • Nabij centrum Heerlen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.