Dillegaard 396417 HG HeerlenDouve Weien

Comfortabel en instapklaar wonen in de geliefde wijk Douve Weien. Dit goed onderhouden appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer en een zonnig balkon op het zuiden. Gelegen in een kleinschalig complex zonder bovenburen. Met zowel een inpandige berging als een separate berging op de begane grond is ook aan bergruimte geen gebrek! Indeling: Begane grond: Verzorgde centrale entree met automatische toegangsdeur, brievenbussen en bellentableau. Vanuit de ontvangsthal zijn de lift, het trappenhuis en de separate bergingen (ca. 6 m²) bereikbaar. Appartement gelegen op de derde verdieping: v.v. laminaatvloer Via de lift of trap bereikt men de galerij. Op de galerij bevindt zich naast de entree van het appartement de meterkast en C.V. ruimte. Entree/hal met een modern betegeld toilet met fonteintje en praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer (6,27 x 5,19 m) is ruim opgezet en dankzij de grote raampartij aangenaam licht. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks het balkon (5,19 x 1,30 m) op het zuiden op. Een heerlijke plek om van de zon te genieten. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over een moderne L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gascomfort, afzuigkap en oven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers; Slaapkamer 1 (3,80 x 3,16 m) Slaapkamer 2 (3,08 x 3,16 m) De moderne badkamer (2,00 x 1,16 m) is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel en douchecabine. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde wijk Douve Weien (Dillegaard) - Goed onderhouden en instapklaar appartement - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Voldoende parkeergelegenheid bij het complex - Gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportvoorzieningen, groen en uitvalswegen Extra: - Cv ketel €37,00 per maand - Vve €158,18 per maand - Aanvaarding per direct Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.