Dillegaard 416417 HG HeerlenDouve Weien

In de geliefde woonwijk "Douve Weien" gelegen appartement op de 3e verdieping met o.a. 2 slaapkamers en balkon. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is instapklaar. Het appartement ligt op loopafstand van diverse winkels, scholen en wandel -en natuurgebied. Door de uitstekende ligging zijn steden zoals Aken en Maastricht snel bereikbaar. Indeling: Souterrain: Ruime berging (4,15 m x 1,50 m). Begane grond: Gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen en lift- en trappartij. Derde verdieping (appartement): Via de lift of trap bereikt men de galerij. Op de galerij bevindt zich naast de entree van het appartement de meterkast en c.v. ruimte. Entree -hal biedt toegang tot slaapkamers, badkamer, living en inpandige berging (1,42 m x 1,41 m). De ruime woonkamer (ca. 32 m2) is voorzien van een een laminaatvloer, heeft een open verbinding naar de keuken en middels openslaande deur toegang tot balkon (4,26 m x 1,27 m) v.v. rolluiken. De moderne open keuken is v.v. installatie, apparatuur t.w.: combi oven, ingebouwde koffiemachine, 5 pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de hal heeft men verder toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. De moderne luxe betegelde badkamer is v.v. een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met wastafel en kastruimte en designradiator. Slaapkamer I (3,15 m x 3,00 m) en slaapkamer II (3,00 m x 1,98 m) zijn beide v.v. een laminaatvloer. Extra's: - Energielabel B ( 10-03-2035) - Inboedel is eventueel ter overname - Badkamer is 1 jaar oud - Domotica systeem (zgn. KlikaanKlikuit systeem) - Vve bijdrage € 155,90 per maand - Levensloopbestendig, instapklaar appartement - Op loopafstand van diverse voorzieningen (winkels, natuur- en wandelgebied en Heerlen centrum) Ligging : centrale ligging Installatie: : combiketel eigendom (2007) Bouwjaar : 1988 Woonoppervlakte : 65 m² Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 209.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.