Dillegaard 656417 HH HeerlenDouve Weien

Starters opgelet! In de rustige woonwijk ‘Douve Weien’ in Heerlen ligt op fietsafstand van het centrum van Heerlen het bekende appartementencomplex aan de Dillegaard. In dit complex mogen wij u op de begane grond dit ruim hoek-appartement met twee slaapkamers, balkon en berging aanbieden Indeling Onder verdieping: Representatieve entree met bellentableau, intercom met camera en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de centrale berging met privé bergruimte (ca. 6 m²). Begane grond: Via trap/lift bereikbare galerij met meterkast en cv-ruimte alwaar zich de (huur) cv-installatie bevindt. Entree/hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. Betegelde toiletruimte. De badkamer is eveneens betegeld en voorzien van een ligbad met douchefunctie en wastafelmeubel. Separate bergruimte met aansluitingen voor witgoed. De woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een laminaatvloer. De halfopen keuken heeft een keuken in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: De twee slaapkamers zijn te bereiken via de hal en ca. 12m² en 7m² groot. Deze zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer. Het balkon biedt uitzicht op de basisschool en groenvoorzieningen en is rustig en gunstig gelegen. Bijzonderheden: * Gelegen in Heerlen Zuid in nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, Zuyderland Ziekenhuis en groengebied. * Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing (kunststof kozijnen). * Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. * De VvE bijdrage voor het appartement is € 144,- per maand. * Energielabel B De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.