Euterpelaan 486411 BJ Heerlen't Loon

Verrassend ruim appartement op toplocatie in hartje Heerlen Wie op zoek is naar een comfortabel en royaal appartement, hoeft niet verder te zoeken. Aan de geliefde Euterpelaan 48 vind je dit ruime 3-kamer appartement, waarvan 2 slaapkamers welke is gelegen op de 5e verdieping, gesitueerd in een portiekwoning die gebouwd is in 1962. Met een woonoppervlakte van maar liefst 95 m² biedt deze woning volop leefruimte voor jonge gezinnen, starters én senioren die het gemak van stedelijk wonen weten te waarderen. Je zult hier snel merken dat sfeer, licht en ruimte zich op een unieke manier verenigen. Gezellige centrale ligging – Alles binnen handbereik Als je stads leven belangrijk vindt, zit je hier sowieso goed. De ligging in “Wijk 33 Heerlen-Centrum” betekent dat werkelijk allerlei voorzieningen op steenworp afstand liggen. Boodschappen doen of in het weekend even struinen door de stad? Het kan allemaal lopend. De supermarkt bereik je binnen enkele minuten te voet; hetzelfde geldt voor het treinstation – ideaal voor forenzen of dagjesmensen. Voor wie vaak met de auto onderweg is: ook de uitvalswegen zijn vlakbij, waardoor je vlot de parkeergarage uit rijdt richting Maastricht, Aken of Sittard. Handig! Ruimte en licht – welkom thuis Bij binnenkomst valt direct op hoe veel ruimte je tot je beschikking hebt. De woning bestaat uit vier kamers, waarvan drie comfortabele slaapkamers. Er is een aparte woonkamer, perfect als je wilt ontspannen na een drukke dag. Grote ramen laten overdag het licht rijkelijk binnenstromen: licht, luchtig en fris, zo laat dit huis zich het beste omschrijven. Het balkon – of zeg gerust: terras! – van 18 m² zorgt ervoor dat je hier altijd een plekje buiten hebt om een kop koffie te drinken, te genieten van een boek of om samen met vrienden te borrelen op zwoele zomeravonden. Fijne indeling & praktisch comfort De indeling is ontzettend praktisch. Het separaat toilet geeft net wat meer privacy wanneer je bezoek hebt. De badkamer is vernieuwd en wordt bij aflevering voorzien van alles wat je nodig hebt. Daarnaast vind je in het appartement genoeg opbergruimte: dat betekent geen rondslingerende spullen, maar altijd een opgeruimd huis. Wie wordt daar nu niet blij van? Rustig wonen in een levendige omgeving Hoewel je midden in de dynamiek van Heerlen woont, geniet je op Euterpelaan 48 van een opvallende rust. De buurt staat bekend om haar vriendelijke sfeer – hier groet je de buren nog gewoon op straat. Er wonen veel ouderen, wat bijdraagt aan een rustige vibe en een veilige omgeving. Maar zeker weten: ook starters en jonge gezinnen zullen zich hier meteen thuis voelen. Kortom, een fijne mix van gezelligheid en aangename rust. Bijzonderheden; - Bouwjaar circa 1962. - Nieuwe keuken/toilet/badkamer en laminaat vloer. - Verwarming en warm water voor het appartement geschiedt centraal via stadsverwarming. - De totale kosten voor de VVE bijdragen zijn € 334,- per maand (voor appartement/berging/servicekosten en voorschotkosten.) - Ruim appartement van 95 m² met groot zonnig terras. (18 m²) - Twee royale slaapkamers, aparte woonkamer en veel opbergruimte. - Een balkon rondom het appartement. - Parkeren in de buurt is geen probleem. - Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. - Openbaar vervoer en grote uitvalswegen dichtbij. I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !