Hoogveldlaan 1016418 NA HeerlenHeerlerbaan-West

Kaart
  • 114 m²
  • 2
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerPrachtig nieuwbouwappartement met parkeerplaats in Park Hoogveld!

Omschrijving

In Park Hoogveld bieden we aan het zeer recent opgeleverde nieuwbouwappartement met privé parkeerplaats in de parkeergarage, aan de rand van Park Hoogveld met uitzicht op het park aan de voor en zijkant van het complex. Het appartement is zeer energiezuinig en voorzien van energielabel A+++. Hoogwaardig en luxueus afwerkingsniveau en geheel voorzien van kunststof kozijnen met aan de zuid zijde elektrisch bedienbare screens. De woning is gelegen in het appartementen complex " Het Huys van Emsenrode " aan de Hoogveldlaan 101 in Heerlen. Indeling: Parterre: Een ruime bezoekersparkeerplaats aan de zijkant van het appartementen complex. Overdekte entree met toegang tot de centrale hal, voorzien van een bellentableau, intercom en brievenbussen. Toegang tot de liftinstallatie, het trappenhuis, de privéberging en de eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Tweede verdieping: Entree, hal met video - intercom, meterkast, garderobe en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Technische ruimte/berging voorzien van opstelplaats warmtepomp, WTW-installatie en aansluitpunten voor witgoed. De royale woonkamer met royale raampartijen zorgen voor een fraai uitzicht op het park. De fraaie en moderne keukeninstallatie in hoekopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi-oven, Quooker (voor kokend en bruisend water) en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De ruime schuifpui biedt toegang tot het zonnig gelegen terras. Woonkamer/ keuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Vanuit de hal toegang tot de twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van hoge raampartijen. Fraaie luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel. Het volledige appartement is voorzien van een licht beige plavuizen vloerafwerking en vloerverwarming. Bijzonderheden: Het appartement is gelegen in het recent opgeleverde appartementencomplex "Het Huys van Emsenrode". De woning is nog nooit bewoond en alles is volledig nieuw en ongebruikt. Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk en gereed voor schilderwerk. De woning is volledig gasloos en energiezuinig (energielabel A+++), voorzien van vloerverwarming, warmtepomp en WTW-installatie. Rondom het appartementen complex wordt er een park aangelegd waardoor het volledig in het groen is gelegen. Winkels voor dagelijkse behoefte zijn op loopafstand gelegen. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Maastricht en Aken. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €208,79.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.167
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 208,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en schuifpui
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

HEERLEN F 6498
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEERLEN F 6498
Kadastrale kaart
HEERLEN F 6498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 208,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.156x

Bekeken

30x

Bewaard

31-3-2026

Op Funda

Buurt

Heerlerbaan-West

Heerlen
Inwoners
1.795
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.358

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.