Nieuw

Insula 966416 BZ HeerlenDr Nolensplein en omgeving

Kaart
  • 97 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuim appartement met twee slaapkamers en privé parkeerplaats!

Omschrijving

Ruim appartement op de tweede verdieping met twee slaapkamers, royaal balkon, berging en privé parkeerplaats gelegen te Heerlen, Insula 96. Het appartement is gelegen in het complex Zuyderhof, gebouwd in 2005. Top geïsoleerd (energielabel B) en nabij alle voorzieningen zoals scholen en winkels. Het complex is rolstoeltoegankelijk en ideaal voor alle doelgroepen. Parterre: Privé parkeerplaats aan de voorzijde van het complex. Separate berging, ideaal voor het plaatsen van fietsen of te gebruiken als opslag. Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. In de centrale hal is de liftinstallatie en trappenhuis aanwezig. Tweede verdieping: Entree. Hal met meterkast en bergkast met opstelling van de HR combi cv-installatie. Vanuit de hal toegang naar de moderne keuken die recent vernieuwd is met een keuken in hoekopstelling inclusief apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en oven. Ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer en vrij uitzicht aan de voorzijde. Het balkon is royaal van opzet en biedt tevens een prima uitzicht. Tevens is er een windscherm aanwezig en is het balkon overdekt waardoor meubels nagenoeg droog staan. Tevens is er in de woonkamer nog toegang naar de inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur. Via de verdeelhal toegang naar alle andere vertrekken zoals de twee slaapkamers respectievelijk 16m2 en 7.5m2 groot. Ook de slaapkamers zijn uitgerust met dezelfde laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met vernieuwde glazen schuifdeuren, tweede toilet en wastafel. Separaat betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Bijzonderheden: - Ideaal appartement in een 'jong' complex in de wijk Molenberg. - Goed geïsoleerd, energielabel B. - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++). - Privé parkeerplaats. - Rolstoeltoegankelijk. - VVE bijdrage €137,81 per maand. - Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.577
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 137,81 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HEERLEN M 2588
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,81 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13-5-2026

Op Funda

Buurt

Dr Nolensplein en omgeving

Heerlen
Inwoners
1.265
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.784

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.