Jongmansweg 126413 CS HeerlenPronsebroek

In de wijk "Pronsebroek" in Heerlerheide, ligt dit goed onderhouden appartement op de tweede verdieping met grote berging in de kelder. Het appartementencomplex is gebouwd in in 1979 en voorzien van een afsluitbare entree met bellentableau, ruime woonkamer, open keuken, mooie badkamer, twee slaapkamers en meerdere bergingen. In de directe omgeving van dit appartement liggen voorzieningen zoals: supermarkt, scholengemeenschappen, woonboulevard "Heerlen" en het natuurreservaat "Brunssummerheide" en de uitvalswegen naar o.a. de snelweg, zijn ook op slechts enkele enkele minuten rijden. Interesse gewekt? Neem dan contact op met Marcel Werrij, uw persoonlijke makelaar bij Spauwen | Werrij, voor het maken van een bezichtigingsafspraak. 2e verdieping De galerij geeft toegang tot ruime ontvangsthal met garderobe, badkamer, woonkamer, slaapkamers en toiletruimte met zwevend closet. Tevens beschikt de ontvangsthal over drie bergruimtes waarvan er zich in één berging de C.V. aansluiting (Nefit combi-ketel 2019 in eigendom) bevindt en in de tweede berging het witgoed aansluiting. De woonkamer is met 40 m² ruim van opzet en heeft dankzij de vele raampartijen veel lichtinval. De woonkamer is verdeeld in een eetkamer gedeelte en zitgedeelte en beiden hebben opslaande deuren die toegang geven tot twee separate balkons. De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas en rolluiken. De moderne open keuken (2018) met dezelfde laminaatvloer beschikt over een hoekinstallatie met veel kastruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Keramisch kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, van respectievelijk ca. 13 en 10 m² die zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van van kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas en rolluiken. De half betegelde badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche, badkamerkast en wastafel met grote verlichte spiegel. Het toilet (2019) beschikt over een zwevend closet en fonteintje. Bijzonderheden: - Appartement op 2e verdieping aan de rand van centrum Heerlerheide; - Instapklaar met moderne badkamer, toilet, keuken en CV-ketel; - 2 balkons - Kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken; - CV-ketel uit 2019 in eigendom; - Energielabel D. Dit betreft nog een oud label, voordat de CV-ketel is vervangen en de kunststof ramen met HR++ glas zijn geïnstalleerd; - Nieuwe voordeur en meterkast deur worden in augustus geplaatst; - Grote privéberging in souterrain; - Servicekosten € 205,- per maand inclusief water; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen twee weken na het definitief worden van de koopovereenkomst bij de notaris te worden gestort. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend, conform het schriftelijkheidsvereiste.