Mariabad 2376411 MH HeerlenOp de Nobel

In het centrum van Heerlen bieden wij dit prachtige instapklare appartement aan. De woning is onlangs volledig gerenoveerd en hierbij is gebruik gemaakt van de beste en mooiste materialen. Volledig nieuwe badkamer, keuken, pvc- vloer, stalen deuren, airconditioning etc. Het complex is gelegen op de hoek van de Putgraaf en Akerstraat, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Heerlen. Het complex kent uitstekende voorzieningen, waaronder een gezellige recreatieruimte en parkeergelegenheden. Kortom; zéér prettig wonen, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand! Mariabad is gelegen op loopafstand van het NS-station en busstation, Corio Center en het Aambos. Gelet op de centrumlocatie is ook de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Zo ben je in slechts enkele minuten verwijderd van de autowegen A76 en A79, welke je in verbinding stellen met Maastricht, Eindhoven en Aken (Duitsland). Indeling: Souterrain: Parkeerplaats gelegen in de gezamenlijke parkeergarage. Eigen berging 2.83/2.21. Begane grond: Gezamenlijke entree/hal met brievenbussen, lift, trappenhuis en intercominstallatie Achtste verdieping: Entree vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, de berging/wasruimte, badkamer, de slaapkamers en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Berging Direct aan de hal is een praktische berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer(2024) is voorzien van een luxe inloopdouche en een wastafel. Twee ruime slaapkamers waarbij een van de kamers is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. Een ruime woonkamer met een open keuken. De woonkamer biedt direct toegang tot het balkon. Het balkon is circa 6 m2. De moderne open keuken(2024) is een echte eye- catcher in het appartement. De keuken is geplaatst door Au Four er voorzien van inbouwapparatuur: koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Het gehele appartement is verder voorzien van een mooie visgraad pvc-vloer en luxe stalen deuren. Bijzonderheden: - Vve bijdrage: €330,- per maand ( dit is incl. water en blokverwarming) - splinternieuwe Au Four keuken - voorzien van airco in slaapkamer en woonkamer - appartement is volledig gerenoveerd en instapklaar - eigen parkeerplaats in parkeergarage - gelegen in het centrum van Heerlen * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).