Prinses Irenestraat 176412 AG HeerlenSchandelen

Op een rustige en goede locatie nabij het centrum van Heerlen in het complex “Gringelflats” mogen wij u dit instapklaar appartement op de 1e verdieping aanbieden. Via de entree waar het bellentableau en de brievenbussen zich bevinden komt men via de trappenpartij bij het appartement, het mooie appartement betreden we via de hal, hierna hebben wij aan de rechterzijde de badkamer voorzien van een bad, wastafel en een toilet. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, de woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De keuken is voorzien van een ijskast met vriezer, een kooktoestel, een vaatwasser en een wasemkap, via de keuken kan men het balkon betreden. De slaapkamers zijn ruim bemeten en eveneens voorzien van een mooie laminaatvloer, tevens komt men vanuit beide slaapkamers op het ruime balkon waar men kan genieten van de laatste zonnestralen van dit jaar. Souterrain: - Trappartij naar kelderruimtes. - Separate berging (ca. 3.00 m x 2.00 m ) met toegang tot zijkant voor fietsen/bromfietsen/scooters. Parterre: - Centrale hal met brievenbussen, intercom en bellentableau. Eerste verdieping; Appartement: - Meterkast met dag- en nachtstroom. - Entree, ruime hal met bergkast. - Berging met boiler en de witgoed aansluitpunten. - Betegelde badkamer met ligbad, toilet en een wasbak. - Separate keuken met functionele keuken-installatie met voldoende opbergruimte inclusief de navolgende apparatuur.: Elektrische kookplaat, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. - Ruime woonkamer 6.28 m x 4.98 m voorzien van een mooie laminaatvloer. - Twee slaapkamers resp. 3.98 m x 3.85 m met bergkasten en toegang tot het balkon en 3.03 m x 2.99 m met bergkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Het appartement is uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken. - Energielabel D geldig tot 8 juli 2034 - Op loopafstand van centrum van Heerlen, supermarkten , scholen ,sportverenigingen en het trein- en busstation. - Voldoende parkeerruimte, parkeren met parkeervergunning. - Alle grote uitvalswegen richting Eindhoven en Aken in directe nabijheid. Vraagprijs: € 175.000,00 VvE bijdrage (maandelijks) is € 281,57 dit is de bijdrage inclusief het voorschot stookkosten en opstalverzekering. Beschikbaarheid; in overleg. Voor meer informatie kunt u tijdens kantooruren van maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur telefonisch contact met ons opnemen, op telefoonnummer: +31 (0)6-51 28 64 60. Of stuur ons een email: * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)