Raadhuisstraat 666411 HN HeerlenHeerlen-Centrum

RAADHUISSTRAAT 66 TE HEERLEN In een bijzonder fraai kleinschalig door architect Peutz ontworpen na-oorlogs appartementencomplex in het centrum van Heerlen kunnen wij u dit ruime appartement met onder meer woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, balkon en berging te koop aanbieden. ALGEMEEN Vraagprijs: € 158.000,-- k.k. Aanvaarding: direct Onderhoud: goed Bouwjaar: circa 1954 Woonoppervlakte: circa 75 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² Externe bergruimte: 3 m² Inhoud: circa 240 m³ Energielabel: G (geldig tot 12-02-2035) Bijdrage VvE: € 188,- per maand De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is onder andere bestemd voor de opstal- en WA-verzekering, onderhoud en schoonmaak gemeenschappelijke ruimten en reservering voor groot onderhoud. INDELING Souterrain: Privé-berging (2,9m²). Parterre: Entree met brievenbussen, bellentableau en intercom; centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis. Appartement: Ruime hal (12,4m²) met berging waarin de opstelplaats van de cv-ketel; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer (21m²); dichte keuken (6,1m²) met een functioneel L-vormig aanrechtblok met spoelbak en losstaand 4-pits gaskooktoestel met oven en wasemkap; slaapkamer I met muurkast(12,7m²); slaapkamer II met muurkast (10,5m²); betegelde badkamer (3,6m²) met vaste wastafel, wastafelmeubel en een ligbad; balkon (4m²). BIJZONDERHEDEN - In de koopovereenkomst zullen een "ouderdoms-" en een "niet-zelf-bewoond" clausule worden opgenomen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Een financieringsvoorbehoud kan maximaal worden gesteld ter hoogte van de vraagprijs; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - Voor dit object heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op "Geen hoog risico" (indicatie A, B of C ). Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een funderingsonderzoek te verrichten;