Schandelerboord 13-E6415 PX HeerlenBurettestraat en omgeving

Een goed onderhouden en degelijk gebouwd hoekappartement, gelegen op de bovenste verdieping met een zeer gunstige en centrale ligging. Voorzien van lichte woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer, achterom gelegen royale garage en berging. Beschikt over een net en zonnig balkon (zuidwest). Gelegen nabij het centrum van Heerlen, waar diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en overige uitvalswegen op korte afstand bereikbaar zijn. Tevens bevindt de woning zich vlakbij de A79 en N281, waardoor omliggende steden en gebieden zeer toegankelijk zijn. Bouwjaar: 1976 Onderhoud: Goed Woonoppervlakte: ca. 60 m² Externe bergruimte: garage 37 m2 Inhoud circa: 195 m³ Aanvaarding: In overleg Energielabel: C Indeling Garage/ berging: Royale geïsoleerde garage met stroomaansluiting, koud en warmwateraansluiting en elektrische bedienbare poort. Separate berging. Woonverdieping: Balkon entree (afsluitbaar). Entree/ hal met meterkast. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet (wandcloset), voorzien van wasmachineaansluiting. Stookruimte alwaar zich de cv-ketel bevindt. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met inloopkast. Open keuken met inbouwapparatuur. Zonnige woonkamer. Zonnig balkon aan voorzijde. Wetenswaardigheden: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. De cv-ketel uit 2023 is eigendom. De VVE-bijdrage bedraagt circa 100,- per maand. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.