Tempsplein 476411 ET HeerlenOp de Nobel

Verkoopstart met Open huis op dinsdag 20 oktober van 16.30-17.30 uur. U bent van harte welkom. Aanmelden is niet nodig. Als u alvast een move account wenst voor deze woning, horen wij dat graag. Wij bieden u aan: Op een prominente centrale locatie gelegen riant en goed onderhouden ruim 3 kamer appartement (2 slaapkamers) gelegen op de derde verdieping met ruim balkon met mooi uitzicht over het Romeinse Kwartier in het centrum van Heerlen. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen berging in het souterrain. Het luxe complex is uiteraard voorzien van een lift. Super centrale ligging. Energielabel A. INDELING Begane grond Entree met bellentableau, brievenbussen, video intercom en lift. Souterrain (-2): Eigen berging (3.49 x 3.12 m). Parkeergarage (-1): Parkeergarage met eigen parkeerplaats. Gemeenschappelijke fietsenberging. Appartement gelegen op de 3de verdieping: Hal met eigen toegang tot het appartement. Entree en zeer ruime ontvangsthal. Toilet geheel betegeld met duo-closet toilet met fonteintje. Riante woonkamer (9.74 x 8.52 m) met open keuken en voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming en airco. Tevens toegang naar het riante balkon (circa 18 m2). Open keuken met keurige degelijke keukeninstallatie en apparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. 2 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (5.52 x 2.88 m). Slaapkamer 2 (3.51 x 2.86 m). Geheel betegelde ruime badkamer (2.97 x 2.58 m) met douche, ligbad, zwevend toilet en brede vaste wastafel met badmeubel. Bijkeuken/was/technische ruimte (1.98 x 1.66 m) met wasmachine aansluiting, overige berging, mechanische ventilatie en met opstelling CV combi installatie (Vaillant eco TEC Pure VHR 23-28/7-2 CW4) 24-11-2023 geplaatst. Het gehele appartement is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Bijzonderheden: Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Super centraal gelegen in het centrum met mooi uitzicht over het Romeinse kwartier. Een fijne woonomgeving in een keurig verzorgd complex met een gezonde VVE. Bijdrage VVE voor appartement en berging € 293,28 per maand, inclusief o.a.: opstalverzekering, meer-jaren en dagelijks onderhoud, beheer, etc. Aanvaarding in overleg met op korte termijn mogelijk. Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ontbinding De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Zekerheidsstelling De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.