Type B - Ideaal voor starterslening (Bouwnr. 2)6411 LE HeerlenHeerlen-Centrum

In de oneven weken organiseren wij een inloopuur op ons kantoor van Damen Heerlen (Akerstraat 112) woensdag van 15:00 tot 16:00. Je bent van harte welkom om vrijblijvend binnen te lopen en al je vragen te stellen! Dit moderne appartement van 62 m² op de begane grond biedt comfortabel en efficiënt wonen met een slimme indeling. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, een fijne plek om te koken en te ontspannen. Met één grote slaapkamer voelt het appartement verrassend ruim. De indeling zorgt voor een prettige leefruimte met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. De loggia van 7 m² op het noorden biedt een beschutte plek waar je op warme dagen geniet van verkoeling. Daarnaast beschikt de woning over een praktische buitenberging van 5 m² en een eigen parkeerplaats. Duurzaamheid Alle woningen in het gebouw zijn ontworpen met het oog op duurzaamheid en voorzien van energielabel A+++. Ze beschikken over een warmtepomp en vloerverwarming en -koeling, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Daarnaast zijn de woningen voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof buitenkozijnen, verwerkt in een hoogwaardig geïsoleerde gebouwschil. Uiteraard ook volledig gasloos en dat is met de actuele ontwikkelingen in het Midden-Oosten niet verkeerd. Dankzij de toevoeging van twee zonnepanelen per appartement zijn de woningen bijna energieneutraal. Hierdoor wordt het energieverbruik tot een minimum beperkt. De appartementen voldoen daarnaast aan de voorwaarden van een groenverklaring, hiermee kun je bij de Rabobank met een groenhypotheek korting krijgen op je hypotheekrente. Alles binnen handbereik De appartementen liggen op een ideale locatie: direct naast het Maankwartier, op loopafstand van station Heerlen en het winkelhart van de stad. Hierdoor zijn winkels, voorzieningen en openbaar vervoer altijd binnen handbereik. Even boodschappen doen of genieten op een terras kan eenvoudig om de hoek. Bereikbaarheid Met de trein of bus ben je bovendien snel in omliggende steden zoals Maastricht, Sittard of Aken. Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar, waardoor zowel de stad als de regio eenvoudig te bereiken zijn. Interesse? Meld u zich bij de makelaar en vraag de volledige informatieset aan met daarbij alle tekeningen, technische omschrijving, contractstukken, prijslijst etc. Bij verdere interesse plannen we vervolgens graag een afspraak met u in.