Vrieheidepark 826414 JE HeerlenVrieheide

Nieuw in de verkoop ! Dit appartement is gelegen op de 4e verdieping van het complex aan Vrieheidepark. Met 103m² en 2 slaapkamers, 2 balkons is hier sprake van een ruim appartement met ruime balkons en bij deze prijs zijn de hypotheeklasten ca. 750 euro bruto per maand, netto is dit ongeveer 575 euro, huren is duurder! Via de centrale hal, met intercom systeem die je via je mobiele telefoon kunt bedienen, kom je (via de trap of lift) op de 4e etage aan bij dit appartement. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal waaraan gelegen de 2 slaapkamers, badkamer (ca. 15 jaar oud), toilet, berging en CV ruimte. Eenmaal door de gang kom je in de zeer ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon (de kleinste). Via de woonkamer bereik je de eetkamer en de aangrenzende keuken (ca. 8 jaar oud). Via de eetkamer heb je toegang tot het 2e en meest ruime balkon en kun je genieten van een heerlijk vrij uitzicht. De keuken is voorzien van een gaskookstel, afzuiging, losse vaatwasser en voldoende bergruimte. De keuken is ruim genoeg, heeft voldoende bergruimte en er is plaats om zelf een (grote) koel/vriescombinatie te plaatsen. In de kelder is nog een berging (3m²) om spullen op te bergen en een centrale ruimte waar je je fiets, scooter kunt plaatsen. De VVE kosten bedragen 214 euro per maand, de CV is van 2014 en eigendom. Op dit moment wordt de buitenzijde van het complex geschilderd, eind april is dit appartement aan de beurt. De verkoper heeft eind 2024 alle ramen vervangen door HR ++ beglazing en het appartement heeft een Energielabel C ontvangen. Het appartement behoort tot de grootste met 103m² aan woonoppervlakte Het complex is voorzien van een lift Het appartement is een hoek appartement voorzien van 2 balkons Parkeerruimte is er voldoende rondom het complex, geen ondergrondse garage. In 2024 zijn aan de buitenzijde de buitenschil vervangen door de VVE, waardoor de isolatiewaarde is verbeterd Eigen berging in de kelder en in het appartement Passeren van de akte verloopt via een projectnotaris Afmetingen: Alle afmetingen zijn ca. afmetingen en geen rechten aan te verbinden Tot slot * Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").