Vrusschemigerweg 2196417 PT HeerlenDouve Weien

In de geliefde woonwijk "Douve Weien" gelegen appartement met o.a. 2 slaapkamers en privé parkeerplaats aanbieden. Het appartement ligt op loopafstand van diverse winkels, scholen en wandel -en natuurgebieden waaronder het “Imstenraderbos”. Door de uitstekende ligging zijn steden zoals Aken en Maastricht snel bereikbaar. Indeling: Souterrain: De separate berging (5,38m x 1,52m) is van buitenaf bereikbaar. Begane grond: Privé parkeerterrein met een privé parkeerplaats welke behoort bij het appartement. Gezamenlijke entree met brievenbussen en video intercom. Trappenhuis naar de appartementen. 2e verdieping: Entree -hal met meterkast en bergkast alwaar de HR Cv-installatie (huur) is gesitueerd. De ruime doorzon woonkamer met open keuken is ca. 43 m² en voorzien van een een laminaatvloer en toegang tot balkon. Zonnig ruim balkon (4,43m 1,75m) met zonnescherm. Open keuken v.v. installatie en apparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een hal welke toegang biedt tot de slaapkamers en badkamer. Hier bevindt zich een separaat toiletruimte met fonteintje. De betegelde badkamer (1,79m x 1,96m) is v.v. een douche en vaste wastafel. Slaapkamer I (3,98m x 3,07m) met laminaatvloer en toegang tot het balkon. Slaapkamer II (3,87m x 3,07) met laminaatvloer. Extra's: - Energielabel C ( 112-04-2033) - Vve bijdrage € 180,56 per maand - Levensloopbestendig, instapklaar appartement - Op loopafstand van diverse voorzieningen (winkels, natuur- en wandelgebied en Heerlen centrum) Ligging : centrale ligging Installatie: : combiketel huur (2020) Bouwjaar : 1979 Woonoppervlakte : 78 m² Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 197.500,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor. Bijzonderheden: Het appartementen complex beschikt over een privé parkeerterrein met een privé parkeerplaats die hoort bij het appartement. Fraai in het groen gelegen op directe loopafstand van het Imstenraderbos. Uitstekende aansluiting op verbindingswegen naar Maastricht en Aken. Het centrum van Heerlen is op een tien minuten fietsafstand bereikbaar. Lokale winkels, bushaltes en sportcomplex op loopafstand.