Weltertuijnstraat 61-C6419 CS HeerlenWelten-Dorp

Op unieke locatie gelegen met bijzonder fraai uitzicht op de Weltervijver bieden we aan een ruim appartement met een privé parkeerplaats en berging. Het appartement is gelegen in de kern van Welten in Heerlen Zuid aan de Weltertuijnstraat 61c. Indeling: Souterrain: Gezamenlijke parkeergarage met privé parkeerplaats. Deze is uit te rusten met een oplaadpunt voor elektrische auto's. Gezamenlijke fietsenstalling en oplaadplaats voor scootmobielen. Ruime privé berging met opbergkasten systeem. Het appartementencomplex bestaande uit drie losse gebouwen met aan de straatzijde de hoofd-entree en toegang tot de inrit van parkeergarage. Parterre Hoofd entree: Overdekte entree met bellen tableau, brievenbussen en video-intercom. Ruime gezamenlijke hal met lift-installatie en trap naar souterrain en tuin niveau. Een niveau hoger gelegen is de toegang tot de fraaie gemeenschappelijke binnentuin aangelegd met zitbanken en fraaie tuin verlichting. Deze biedt toegang tot het appartementencomplex aan de "Weltervijver" gelegen. Gezamenlijke entree met trappenpartij naar souterrain en verdieping. Lift-installatie naar de appartementen. Eerste verdieping: Privé entree/ ruime ontvangsthal met garderobe en meterkast. Betegeld toilet voorzien van zwevend toilet met fontein. Fraaie woonkamer met aangrenzend de semi open keuken en eetkamer. De volledige ruimte is voorzien van een keramische plavuizenvloer afwerking uitgevoerd in een lichte tint. Vanuit de zitkamer is er prachtig uitzicht over het wandelgebied rondom en op de "Weltervijver". Vanuit de woonkamer toegangsdeur naar het balkon aan de vijverzijde. Luxe keukeninstallatie in hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, koelkast, hete lucht- oven, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de eetkamer is het ruime en zonnige balkon gelegen, grenzend aan de binnentuin. Twee slaapkamers beide met toegang tot de balkons, één aan voor- en één aan achterzijde gelegen. De inpandige berging is voorzien van opstelplaats voor HR Cv-installatie, WTW installatie en aansluitpunten voor wasapparatuur. Bijzonderheden: Het appartementen complex is uitstekend onderhouden en ligt op een zeer geliefde woonlocatie midden in de oude kern van Welten. Voorzieningen zoals winkels voor dagelijkse boodschappen op directe afstand gelegen. Een prachtig natuur/wandel gebied "de Weltervijver" grenst aan de achterzijde van het complex. De aansluiting op verbindingswegen naar Maastricht en Aken zijn uitstekend. De maandelijkse VvE bijdragen bedragen €335,- (appartement) + €35,- (parkeerplaats).