4 vrijstaand geschakelde woningen (Bouwnr. 30)6418 NB HeerlenHeerlerbaan-West

4 vrijstaand geschakelde woningen / Hoefblad - Kavel 28 t/m 31 Deze mooie eigentijdse gezinswoningen zijn gelegen aan het Hoefblad direct aan het groene hart van Park Hoogveld Heerlen. De buitengevel wordt uitgevoerd in stucwerk met een smalle plint in een contrasterende kleur. Deze contrasten in combinatie met de grijze kozijnen, de ronding in het stucwerk én de schuine voorgevel geven het exterieur een héél fraaie look. De grote ramen op de begane grond maken het plaatje compleet. Woonoppervlakte ca. 122 m2. Percelen variëren van circa 263 tot 392 m2. De woning is praktisch en comfortabel ingedeeld. De leefruimte bestaat uit een fijne zitkamer aan de voorzijde en het eetgedeelte met keuken aan de achterzijde. Van hieruit is er direct tuincontact middels het grote raam en deur naar buiten. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken/technische ruimte. De woning wordt zonder keukeninrichting geleverd en kan geheel naar eigen smaak worden ingericht. De impressies/plattegronden geven een indicatie over de mogelijkheden van de keukenopstelling. Wel zijn er standaard aansluitpunten W/E en ventilatie voorzien. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een complete badkamer voorzien van modern sanitair en tegelwerk en separaat een tweede toiletruimte. Kortom een heerlijke gezinswoning met optimaal wooncomfort. De woningen worden gasloos uitgevoerd en zijn voorzien van een hoogwaardig isolatiepakket, vloerverwarming met warmtepompinstallatie en zonnepanelen. Voor details omtrent ontwerp, indeling, plattegronden, materialen- en kleurenstaat etc. kunt u de complete verkoopinformatie opvragen bij de makelaar. Pluspunten: • Moderne strakke architectuur; • Vrijstaand-geschakeld middels de garage; • Standaard 3 ruime slaapkamers; • Complete badkamer en v.v. tegelwerk en sanitair; • Aparte toiletruimte 1e verdieping; • Standaard v.v. vloerverwarming; • Gasloos, optimaal geïsoleerd (energiezuinig) en v.v. zonnepanelen; • Percelen van circa 263 t/m 392 m2 • De woning wordt gebouwd met Bouwgarant waarborggarantie. Procedure: U kunt zich inschrijven middels het inschrijfformulier dat is op te vragen bij de makelaar. Dit kan t/m 12 oktober 10:00 uur. Hierna zullen wij de inschrijvers zo spoedig mogelijk berichten en verkoopgesprekken inplannen. Park Hoogveld: Park Hoogveld ligt aan de zuidkant van Heerlen, aan de rand van het buitengebied én midden in het glooiende landschap. Heerlen, centrumstad van Parkstad Limburg, profileert zich op het gebied van kunst, cultuur, horeca én winkelaanbod. Zo biedt Heerlen naast Theater Parkstad het jaarlijkse theaterfestival Cultura Nova. Het Maankwartier en het Glaspaleis zijn van hoogstaande architectuur en het is genieten op de vele terrassen in het centrum van Heerlen. Dit plan is omgeven door het talrijke groen. Het Limburgse heuvelland is op zeer korte afstand bereikbaar. Daarnaast is Park Hoogveld gunstig gelegen en wordt ontsloten via de Heerlerbaan. Binnen circa 20 autominuten bent u in Maastricht of Aken. Park Hoogveld is een groene en rustige woonwijk en biedt een mooie afspiegeling van de hedendaagse woningbouw. Geen alledaags straatbeeld maar een variatie aan bebouwing en stratenplan. Veel groen, strakke gevels aan glooiende straten en mooie wandelpaden. Heerlijk comfortabel en rustig wonen in Park Hoogveld. DISCLAIMER Wijzigingen voorbehouden Aan de samenstelling van deze verkoopgegevens zoals impressies en getoonde plattegronden is de grootste zorg besteed door een zo nauwkeurig mogelijke verwerking van de beschikbare informatie. Toch moeten wij een voorbehoud maken voor tussentijdse kleine wijzigingen in uitvoering en afwerking en/of maatafwijkingen in de woning of van de omgeving. Deze wijzigingen kunnen voortkomen uit besluiten van de overheidsinstanties en/of nutsbedrijven. De tekeningen en de illustraties die hier zijn opgenomen betreffen in nagenoeg alle gevallen een momentopname. De illustraties zijn suggestief en bedoeld om de (kandidaat)kopers een zo goed mogelijk beeld te geven. Tevens houden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en of afwerking, zonder dat een en ander afbreuk doet aan kwaliteit en/of comfort. De maten op de tekening zijn ‘plusminus maten’, uitgedrukt in centimeters. Aan deze projectinformatie en de hierin opgenomen tekeningen, impressies en beeldmateriaal kunnen daarom geen rechten worden ontleend.