Ammonieterf 626413 KV HeerlenRennemig

IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK RENNEMIG LIGT DEZE VERRASSEND RUIME VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN GARAGE In de kindvriendelijke wijk Rennemig, nabij winkels, natuur en scholen gelegen deze ruime woning met garage, 3 slaapkamers en op het westen gelegen tuin. De woning, gebouwd in 1985, is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en airco. INDELING: Voortuin en ruime oprit met toegang tot garage. BEGANE GROND: Entree, hal, betegeld toilet, trapopgang naar verdieping en meterkast. Toegang tot de ruime, van airco voorziene, L-vormige woonkamer (9.61*6.06/3.55m) met haard. Vanuit de woonkamer is de luxe half-open keuken (3.60*2.40m) met inbouwapparatuur, combimagnetron, wasemkap, koelkast, gastoestel en vaatwasser bereikbaar. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de betegelde bijkeuken/garage met witgoedaansluiting De zonnig gesitueerde tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een ruime overkapping. De garage (5.12*4.47m) met automatische rolpoort is tevens inpandig bereikbaar via de bijkeuken. De garage zou vrij eenvoudig aangepast kunnen worden naar b.v. salonruimte of kantoorruimte. EERSTE VERDIEPING: Overloop, met 3 slaapkamers te weten: Slaapkamer 1: 3.27*3.13m Slaapkamer 2: 3.79*3.13m Slaapkamer 3: 2.89*2.88m De betegelde moderne badkamer(2.89*2.50m) is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. ZOLDER: Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken; - airco; - Energielabel C; - Op het westen gelegen privacyvolle achtertuin; - Kindvriendelijke omgeving; - Geheel instapklare woning; De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de C.V.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten w