Amsterdamstraat 756415 BV HeerlenSchaesbergerveld

Gemoderniseerde, gasloze hoekwoning, geheel onderkelderd met rondom gelegen tuin gelegen te Heerlen/Schaebergerveld, Amsterdamstraat 75. Indeling: Souterrain: De woning is volledig onderkelderd, opgedeeld in twee ruimtes en circa 37m2 groot. In de kelder bevindt zich de elektrische waterboiler (80L) en vanuit de kelder is de achtertuin te bereiken. Begane grond: Open keuken in U-opstelling met de navolgende apparatuur: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een airconditioning. Naast de trapopgang bevindt zich een bergkast en de toegang tot het souterrain. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en geniet een goede mate van daglichttoetreding. Tuin: Ruime, rondom de woning gelegen tuin (ca. 188m2 groot) met overdekte zit. Tuin is eveneens te bereiken middels een poort aan de voorzijde van de woning en via het achtergelegen brandpad. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, moderne badkamer en vaste trap richting de tweede verdieping. De slaapkamers zijn respectievelijk 12m2 en 10m2 groot en voorzien van elektrische verwarming. De badkamer is voorzien van een plavuizen vloer, douchecabine, ligbad, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer of te gebruiken als ruime bergzolder welke middels vaste trap te bereiken is. Bijzonderheden: - Gasloze starterswoning nabij het centrum van Heerlen; - De woning wordt grotendeels gemeubileerd verkocht; - Gemoderniseerd tussen 2022 en 2024, water en rioleringsleidingen zijn vervangen; - Voorzien van vernieuwde deurframes, binnen- en buitendeuren. - Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Ruime, aangelegde achtertuin; - Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen; - Optie tot het realiseren van een derde slaapkamer; Aanvaarding in overleg. Afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.