An van Dijckerf 36412 XH HeerlenSchandelen

Unieke kans! Instapklare nieuwbouwwoning in historisch Willemskwartier. Oplevering in voorjaar 2026. Deze woningen worden instapklaar opgeleverd, zijn energieneutraal (energielabel A++++) én beschikken over een eigen parkeerplaats. Ze zijn voorzien van wand- en vloerafwerking, een moderne keuken en een complete badkamer. De tuin wordt voorzien van een aangelegd terras en erfafscheidingen. U hoeft alleen nog uw meubels mee te nemen: wonen zonder verbouw- of kluswerk, met een extra lage energierekening! Levensloopbestendig wonen Kavel 11 en 13 (An van Dijckerf 3 en 7) zijn levensloopbestendig. Geniet van alle voorzieningen op de begane grond. Ontvangsthal met meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime badkamer met inloopdouche en wastafel. Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de achtertuin. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Speelse woonkamer met de moderne keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde. Berging/bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken en vanuit het overdekte voorportaal. Zo kunt u een (elektrische) fiets eenvoudig binnen zetten en laden. Zonnige achtertuin op het zuiden met optimale privacy. Goed om te weten: Alle woningen hebben een eigen parkeerplaats. De woningen zijn aan de voorzijde gelegen aan een veilige verkeersarme groene strook. Dus geen zoevende auto`s door de straat, maar een veilig fietspad/wandelpad voor de deur. Willemskwartier Ten noorden van het centrum van Heerlen, in het karakteristieke Willemskwartier, verrijst momenteel het nieuwbouwplan Franck op de locatie van de voormalige houthandel Franck. Franck ligt op een rustig, nieuw ontsloten binnenterrein op loopafstand van het landelijk bekende Maankwartier, met het NS-intercitystation, diverse winkels en grote supermarkten. Vanuit hier zijn er directe treinverbindingen naar Eindhoven, Maastricht en Aken. Ook de snelwegen A76 (richting Eindhoven en Aken) en A79 (richting Maastricht) zijn snel bereikbaar. Ook de natuur is dichtbij: de Brunssummerheide, de Kunderberg met wijngaarden en het Imstenraderbos bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De moderne architectuur geeft de wijk een frisse, stadstuinachtige uitstraling. Als nieuwe bewoner maakt u deel uit van een hechte, opkomende gemeenschap in een rustige en veilige woonomgeving. Welkom in het Willemskwartier, welkom in Franck.